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温州房屋租赁合同范本 出租方：（以下简称为甲方） 承租方：（以下简称为乙方） 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。 一、甲方将座落面积平方米及其附属设备出租给乙方，乙方承诺将租赁房屋作为加工厂使用。 二、租用期共个月。自年月日起至年月日止。 三、租金按付一次，计人民币元整（大写），乙方于年月日前付于甲方，下期租金应提前30天支付。水电费及设施等押金为人民币元整（大写） 四、在租赁期间内，甲方应保证房屋正常使用。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁期间，乙方必须严格执行《中华人民共和国安全生产法》，对安全生产和消防安全负全部的责任。 五、甲方应按本合同约定的时间，交付房屋供乙方使用。甲方在租赁期内出售房 屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满，乙方应按期将房屋退还甲方。甲方需继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。 六、乙方不得擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动；不得擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋。不得擅自将该房屋转租、转借他人使用。 七、乙方要改变房屋作用功能或改善经营、生产条件，将承租房屋进行装修或增添，需征得甲方同意，须报有关管理部门批准后方可施工，所需的资金由乙方自行承担，租赁关系发生变更，装潢不作任何补偿。 八、本合同签订后，甲乙双方必须全面履行，任何一方未经一方同意，不得擅自变更或解除合同。 九、甲乙双方一方违反本合同，按租金总额%向另一方支付违约金。 十、本合同未尽事宜，由双方按照有关规定本着互谅互让的精神，协商处理。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 签订时间：年月日