土地估价实务基础单项选择试卷（土地估价实务基础）_8.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价实务基础单项选择试卷（土地估价实务基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、某公司1996年以出让方式取得居住用地70年土地使用权，出让当时居住、商业用地土地出让价格分别为80万元和110万元。2006年，该公司申请将土地用途由居住变更为商业并获得批准，按重新签订国有土地使用权出让合同当时的价格标准，商业、居住用地的出让价格分别为150万元、100万元，则应补交的土地使用权出让价款为( )(土地还原利率取 6%)。 A.33.44万元 B.58.17万元 C.70.00万元 76.54万元2、建立一个公正、合理、科学、透明的( )地价体系是地产市场发展的前提。 A.基准 B.标定 C.出让 成交3、在城镇土地分等基本方案的制定过程中，必要时，须对跨不同级别行政区域的城镇和属( )城市的市辖区进行等别平衡和划定。 A.省级以下(不含省级) B.地级市 C.县级以上 县级以上(不含县级)4、由于不动产的( )，使得完全相同的不动产几乎没有，但是在同一市场上具有相近