房地产经纪职业导论单项选择题试卷（房地产经纪职业导论）_2.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论单项选择题试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、衡量区位优劣最常见、最简单的指标是（ ）。 A.距离 B.交通 C.景观 周围环境2、《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》指出，房地产业关联度高、带动力强，已经成为国民经济的（ ）产业。 A.优势 B.支柱 C.先导 基础3、新房市场也称为（ ）和住房一级市场。 A.存量房市场 B.住房三级市场 C.增量房市场 住房二级市场4、在房地产市场的（l7、经纪行为中最原始的一种方式是（ ）。 A.代理 B.居间 C.行纪 包租转租8、唐代专事田宅交易的经纪人开始被称为“（ ）”。 A.中人 B.房牙 C.庄宅牙人 驵侩9、我国台湾地区房地产经纪业的发展阶段中，关于中介发展时期房地产经纪业发展的特点，下列说法中，错误的是（ ）。 A.拓展项目，全面服务 B.调整薪奖，注重品牌 C.同业联盟、交易安全 创造需求，引导消费10、下列经纪服务的方式中，（ ）是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。 A.包租? B.代理? C.转租? 行纪11、住房和城乡建设部在房地产经纪人资格考试中主要的职责不包括（ ）。 A.审定房地产经纪人资格考试科目、考试大纲和考试试题 B.编写房地产经纪人资格考试教材 C.组织房地产经纪人资格考试命题 统一规划、组织或授权组织房地产经纪人资格的考前培训等有关工作12、房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括（ ）。 A.房地产经纪专业知识 B.经济知识 C.社会心理知识 法律知识13、房地产经纪人要使这些人际沟通能较好地达到更好的服务目的，不仅要求房地产经纪人具有良好的心理素质，还要求房地产经纪人必须掌握良好的（ ）。 A.收集信息技能 B.市场分析技能 C.人际沟通技能 供需搭配技能14、下列选项中，（ ）涉及房地产经纪人对自身责任及应尽义务的认识。 A.职业责任感 B.职业良心 C.执业理念 执业规范15、行政处罚的种类不包括（ ）。 A.警告 B.管制 C.罚款 没收违法所得和非法财物16、我国房地产经纪行业中较早发展起来的房地产经纪机构是（ ）。 A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构 B.以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构 C.以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构 综合性房地产经纪机构17、关于房地产经纪机构设立的分支机构，下列表述中错误的是（ ）。 A.分支机构能独立开展房地产经纪业务，且具有法人资格 B.房地产经纪机构的分支机构独立核算 C.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务（包括未到期债务）承担责任 境外设立的分支机构是否具有法人资格视分支机构所在地法律而定18、房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的（ ）有密切关系。 A.当地的环境状况、企业规模、企业地位以及当地的社会、经济状况 B.业务类型、当地的环境状况、企业地位以及当地的社会、经济状况 C.业务类型、企业规模、当地的环境状况以及当地的社会、经济状况 业务类型、企业规模、企业地位以及当地的社会、经济状况19、一种被广泛采用的企业组织结构形式是（ ）。 A.直线-参谋制组织结构形式 B.矩阵制组织结构形式 C.分部制组织结构形式 网络制组织结构形式20、房地产经纪机构的（ ）岗位的主要工作包括代办产权登记、房地产登记信息查询、抵押贷款代办等。 A.咨询顾问 B.专案研究 C.办事员 部门经理21、战略目标的特征中，（ ）是指目标的可计量性，能用具体的指标加以描述。 A.时限性 B.综合性 C.确定性 现实性22、房地产经纪机构的经营战略中，（ ）是指房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的一种战略。 A.一体化成长战略 B