司发拍卖-授课课件.pptx

司法拍卖;;法院变价财产主要途径;强制拍卖的主要特点;司法拍卖的发展历史;二、 1991 年实施《民诉法》至 2012 年该法第二次修正前。 1991 年《民诉法》第 226 条之规定，“财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。” 该条文规定了我国民事执行程序中对查封财产的变价措施——拍卖、变卖与收购，从文义解释上，这三种变价措施的适用条件为：收购的适用范围是国家法律法规禁止自由买卖的物品，收购的主体仍为有关单位；拍卖与变卖处于同等顺序，没有优先之分，执行法院可选择以拍卖或者变卖方式对执行财产进行变价，拍卖与变卖的主体为法院或者有关单位。该条规定在 1998 年经最高人民法院将司法拍卖的权限分配给拍卖机构近十年之际——2012 年民事诉讼法第二次修正时，没有产生任何变动。;第三阶段是 2012 年《民事诉讼法》第二次修正，;;;;　　直接导致二人落马的是一宗土地的司法拍卖。2006年4月，重庆市高级法院委托重庆辉煌拍卖有限公司在重交所公开拍卖“三工场”地块并以3710万元成交。2007年1月，该地块标价1.3784亿元出让，高出2006年4月14日拍卖成交价1亿余元。土地被低价拍卖后，举