写字楼招商策划方案报告 .pptx

至尊·世纪金岸招商策划报告;至尊·世纪金岸效果图;目录引擎/Contents;Contents;项目主要特性——地段价值;一个机遇：综合型业态的稀缺价值;项目主要特性——地标价值;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Friday, June 25, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。21:23:0121:23:0121:236/25/2021 9:23:01 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2121:23:0121:23Jun-2125-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。21:23:0121:23:0121:23Friday, June 25, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2121:23:0121:23:01June 25, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。25 六月 20219:23:01 下午21:23:016月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 219:23 下午6月-2121:23June 25, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/25 21:23:0121:23:0125 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。9:23:01 下午9:23 下午21:23:016月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;项目主要特性——品牌价值;项目介绍;功能分区;Contents;长沙写字楼现状;;2008, about Office Real Estate Market in Changsha ;;长沙写字楼空调配套调查;长沙写字楼市场发展现状综合;;Contents;长沙写字楼户型设计;国内甲级写字楼数据参考;至尊-世纪金岸写字楼楼宇指标;写字楼标准层示意图;会议室/演示厅;五到三十层平面图;写字楼细节形象展示;;目标客户类型分析二;Contents;万达广场年度招商大会项目签约仪式新闻发布会记者见面会媒体网络广告发布项目施工围挡喷绘高炮大型广告牌;;招商核心;公关主线;价格策略;客户落点;长沙的专业写字楼租金都在1元以上集中在1.2—2.5元/月/平米，个别中高档项目的租金在3元/月/平米左右。从经营情况看长沙的专业写字楼根据档次不同的租金在1.2—2.5元/月/平米都能取得很好的出租率 而世纪金岸写字楼定位于智能化，绿色环保节能高档写字楼，所以价位定在3.5元/月/平米。 ;由于目前长沙市场采取透明的租赁系统，因此，无法实现开发商内部销控，只能通过价格差来尽量规避好房源去化速度过快的情况。;朝向价差;Contents;1、市场定位和业态