合肥华南城专业市场项目汽摩配类数据及业态落位_153p.pptxVIP

合肥华南城汽摩配类数据及业态落位目 录 合肥市汽车摩托车专业市场名录 合肥汽摩配专业市场典型案例 专业市场、4S店、商会、二手车访谈汇总 九大汽摩配专业市场体量与租金数据汇总 合肥九大汽摩配专业市场业态结构汇总 合肥汽摩配市场商户对华南城的关注点汇总 从安徽省汽车行业发展看合肥汽摩配行业的空间 合肥华南城汽摩配市场SWOT分析 合肥摩配市场初步划分为五大版块 合肥市一期业态建议规划——汽摩配区域 华南城汽摩配市场业态落位总表 华南城汽摩配各业态落位图 合肥华南城招商策略建议合肥市汽车摩托车专业市场名录一、汽摩配专业市场1、合肥大地汽摩配市场2、合肥汽配城3、西南国际车城4、华中汽配大市场5、合肥裕隆农机工程机械大市场6、电动车一条街7、安徽汽车用品城8、包河汽车用品基地9、中原汽车用品城二、4S店汽车展厅及整车卖场1、安徽国际汽车城2、安徽名车广场3、包河名车广场4、合肥亚夏汽车城5、车巢汽车城6、馥邦汽车城7、万友·车博汇三、旧机动车交易市场1、安徽省旧机动车交易中心2、合肥市旧机动车交易市场3、世联二手车市场合肥华南城合肥汽摩配专业市场典型案例案例：合肥大地汽摩配市场地址：合肥市铜陵北路与北二环交汇处东南经营情况开发单位发展商：合肥大地房地产开发有限公司日均客流量达数万人，年交易额均在20亿元以上，在安徽省汽摩配市场中首屈一指。目前市场内经营商户约1280户。目前市场租金范围25至80元，该市场集中租金为40元/平米·月项目定位以小型乘用车、二手车交易、摩托车、电动车及汽摩配件与用品为一体的专业市场项目概况该项目2003年建成，占地面积160亩、现有建筑面积13万平方米，3~4层框架结构，共29栋总计1359套商铺。合肥大地汽摩配市场是合肥地区运营最成熟、配套最完善、交易量最大的汽车、摩托车批发及配件销售市场合肥汽摩配专业市场典型案例案例： 合肥汽配城（iCAR汽车生活综合体）地址：三里街长江东路718号经营情况开发单位发展商：安徽三联实业发展有限公司合肥汽配城是合肥市年代最久的汽摩配市场，目前对市场正在进行全面升级，AB两区已投入运营，C区正在紧张建设中，预计2013年底能投入使用，已入驻商家约有 188家。租金范围为28至45元/平米·月项目定位以汽车配件、汽车美容、汽车快修、汽车用品等主打业态为立足点，打造全新汽车后市场综合体。项目概况整个汽车综合体占地约75亩，总建筑面积30万平米，其中专业市场区域约占7万平米。目前已建成区域约17万平米，该市场始建于1994年，2010年5月由温商浙商集团对其进行改建，并于2012年3月开始营业。合肥汽摩配专业市场典型案例案例： 华中汽配大市场地址：合肥市包河区淝河南路289号（平塘王）开发单位开发商：金路置业有限公司项目简介该市场2007年8月18日开建，2009年开始营业，已入驻商家约280户占地面积300亩，总建筑面积25万平米，目前一期15万平米已投入运营，二期暂未动工租金状况目前一期平均租金为7~20元/月·平米，外高内低。其中仓储区房屋紧俏,租金上涨至20元左右。经营范围该市场是合肥市专门经营范围柴油机、重型汽车及配件的专业市场。 项目周边往北一公里为唐桥大型停车场，为合肥市大型货运车辆主要停车场之一。合肥汽摩配专业市场典型案例案例： 西南国际车城地址：安徽省合肥市肥西县翡翠南路与三河路交汇处开发单位发展商：合肥诚挚投资有限公司项目简介西南国际车城作为政府重点招商引资项目，填补了合肥西南片区汽车专业市场的空白。集汽车配件、汽车鉓品、汽车美容、汽车维修、整车销售等项目为主，计划于2013年5月18日对外营业， 目前正在招商中。项目体量总占地330亩，一期占地105亩，总建筑面积约10万平米，其中专业市场区域约6万平米经营情况目前市场为试营业状态，进驻商家约50户在市场内经营的商户均为租赁商户。租金范围12至15元，优惠措施租三年免一年合肥汽摩配专业市场典型案例案例：合肥裕隆农机·工程机械大市场地址：合肥绕城高速龙塘入口东1公里市场简介：该市场于2007年开建，2009年3月28日正式对外营业，历时近两年，至今已运营近4年时间，是以大型工程机械销售、农用机械销售及农机配件批发为主的专业市场，曾获得中国农机流通协会授予的安徽省唯一的“全国重点农机市场”称号。目前为合肥市唯一的农机配件专业市场。项目体量：该市场占地174亩,总建筑面积94500平方米。经营状况：由于该市场销售约占70%，待售约占30%，开门率约占15%，整个市场在非农忙季节都很冷清。 历史演变：该市场前期招商时曾承诺用以租代售模式招商，招商政策为17－18元/平方/月租给商户经营三年，三年后如商户愿意继续经营的话可以将前期租金充房款以原房价出售给商户（均价3300元左右），后因招商过程中咨询商户很多，当时推