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项目移交相关工作 项目移交相关工作 PAGE14 项目移交相关工作 附件一承接检验移交资料清单物业承接检验移交资料目录序号名称备注一项目建设资料房地产开发公司证照房地产开发项目赞同文件建筑红线图建设用地规划允许证建设工程施工允许证建设工程规划允许证规划总平面图建筑设计防火审查建议书（消防审查建议书）各分项工程设计方案建设工程规划查收合格证《综合查收合格证》建设工程完工查收质量认定书（建筑工程质量认定书）消防工程查收合格证（审查建议书）工程完工查收存案表（质检存案表）工程建筑放线、验线、查收建议书公共安全技术防备工程设备使用证通信管线等各分项工程完工查收书/查收报告供水、供气协议书供用电合同、燃气查收合格证赞同供电通知申请门牌审批表白蚁防治合同书有线（光纤）电视允许证、电话网络查收合格证《房子质量保证书》、《房子使用说明书》《建筑工程质量保修协议书》 4 三 二公共设备、设备清单其余有关资料物业产权资料房子所有权证、土地使用权证销售资料（业主、产权、地点、建筑面积、联系方式、户型图等）房子设备及其固定附着物清册房子分户产权办理状况说明建筑执照拆迁部署资料其余有关资料建筑工程技术资料地质勘探报告工程招、投、定标书工程施工合同及开、完工报告施工图（总平、构造、建筑、给排水、电气、燃气、通信、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等）图纸会审记录工程设计更改通知(包含质量事故办理记录)隐蔽工程查收签证沉降察看记录完工查收证明书主要建筑资料质量保证书（钢材、水泥等）新资料、构配件的判定合格证书沙浆、混凝土试块试压报告完工图（建筑、构造、给排水、电、气、通信、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等隶属工程及隐蔽管线等）其余项目完工图（绿化、景观、二次装饰等）各分项工程施工单位资料各分项工程/隐蔽工程查收表/测试报告水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书供水试压报告 机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录弱电、安防、智能化系统集成及布线图泊车场设备系统图设备试压、试运行合格报告防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录四设备资料供电系统供电系统设备购置、安装合同供电系统设备制造、安装单位、保护单位资料供电系统设备产权所有者及用户的名称和地点高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数目、重量、 4 额定电压、电流、频次等）高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明 5 书、技术图纸、机房部署图、产品合格证、安装置件清单等）高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、 6 技术参数、说明书、产品合格证等）高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许 7 可证配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明 8 书、检测报告、产品合格证、强检资料等）灯具等尾端用电用具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格 9 证等）配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、 10 强检资料等）绝缘电阻测试、试验记录、试运行记录发电机随机有关技术资料五设备资料给排水系统给排水系统设备购置、安装合同给排水系统设备制造、安装单位、保护单位资料给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地点水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）设备随机资料（安装使用说明书、保护养护手册、机房部署图、产品 5 合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲刷及消 6 毒记录主要资料和制品的合格证或试验记录配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、 8 强检资料等）水、暖、卫生用具检验合格证书；其余有关资料六设备资料消防系统消防设备购置、安装合同消防设备制造、安装单位、保护单位资料消防设备产权所有者及用户的名称和地点消防广播、消防栓等设备参数随机资料（安装使用说明书、保护养护手册、机房部署图、产品合格 5 证、随机配件清单、主要配件资料等）设备、仪表调试运行检验记录、管道冲刷、水压及闭水试验检验记录消防系统主要资料和制品的合格证或试验记录消防查收合格证书其余有关资料七设备资料弱电系统弱电系统设备购置、安装合同弱电系统设备制造、安装单位、保护单位资料弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数目）弱电系统随机资料（安装使用说明书、保护养护手册、产品合格证、 4 随机配件清单、主要配件资料等）弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备 5 国家允许使用证明有线电视及电话协议设备试压、试运行合格报告防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录其余有关资料 附件二共用设备设备检验整顿记录表日期：年月日 序号存在问题整顿举措整顿依照达成日期备注 建设单位：施工单位：物业服务公司： 附