中原_情景洋房专项研究_60.pptxVIP

情景洋房专项研究;层层退台的自然意趣间，看得见不同的人生。进，是张扬。是纵横开阔的生活气度；退，是含蓄，是淡漠繁华天地宽的悠闲从容；天地之间，无论进退，都是生活的智者。——无锡万科魅力之城广告（用于情景洋房推广）;3;4;情景洋房是一种介于TOWNHOUSE和普通洋房之间的产品，一般涉设计为多层产品。;情景洋房通常是四、五层多层建筑，每户具有客厅、餐厅、主卧室、衣帽间、主卧卫生间、卧室、卫生间、厨房，一层另设有生活阳台、工人房，每单元两户;解读一：层层退台;解读二：新颖的入户方式;解读三：户户有花园（露台）;解读四：情景房（阳光房）;解读五：邻里沟通;通过此表格，更加直观的了解情景洋房与传统多层、叠拼/联排别墅类产品的优缺点;通过对比，情景兼有总价相对低和景观好的优势;14;90年代，市场上的多层住宅基本全封闭，缺乏与外界联系的灰空间，住户享受不到自然带来的感觉;16;17;18;适当调控情景洋房的开发量，不断提升楼盘品质，市场前景看好;市场竞争加剧，价格稳中有升;处于小区的中轴地带，城郊化成为主流;市场再次细分，风格更为多样;不断融入高科技;24;情景洋房产品分类;3＋1宽景洋房户型：一层为平层，赠送地下室和露台；二层为平层，赠送地下室；三四层为复式，赠送大露台;3＋1宽景洋房优势、劣势;3＋1宽景洋房：深圳万科城;3＋1宽景洋房：深圳万科城;3＋1宽景洋房：深圳万科城;3＋1宽景洋房户型小结;4＋1花园洋房：一层至三层为平层，四五层为复式；每户均有露台，外立面为层层退形式；一层由庭院入户，二层由露台入户，三四层由楼梯入户;4＋1花园洋房优势;4＋1花园洋房：万科水晶城;4＋1花园洋房：万科水晶城;4＋1花园洋房：万科水晶城;4＋1花园洋房：万科水晶城;4＋1花园洋房：理想0769;4＋1花园洋房：理想0769;4＋1花园洋房：理想0769;4＋1花园洋房：理想0769;4＋1花园洋房户型小结;5＋1宽景洋房：多层创新产品，高附加值。 1－2层赠送地下室；独特的露台、室内花园；丰富创新的空间；豪华的顶层套房;5＋1宽景洋房优劣势;5＋1宽景洋房：金域中央;5＋1宽景洋房：金域中央;5＋1宽景洋房：金域中央;5＋1宽景洋房：金域中央;5???1宽景洋房：金域中央;首层庭院、二三层超大露台，与自然更亲近;户型设计：舒适空间，家人各得其所;户型设计：高度创新，给客户更多附加值;5＋1宽景洋房户型小结;三种洋房产品优劣势分析;55;目前东莞情景洋房在售楼盘汇总;楼层不同，附加值不同，价格差别很多。一般一楼亲地佳，价格较贵。无电梯越网上越便宜，有电梯顶楼复式价格较贵;出生于六、七十年代，处于事业的上升期，工作压力比较重。以管理层或者私企业主为主，注重生活品质及社会形象。;情景洋房目前在东莞方兴未艾，大规模高档楼盘都有不同货量的排布;60;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。8月-218月-21Monday, August 2, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。09:23:4409:23:4409:238/2/2021 9:23:44 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。8月-2109:23:4409:23Aug-2102-Aug-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。09:23:4409:23:4409:23Monday, August 2, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。8月-218月-2109:23:4409:23:44August 2, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。02 八月 20219:23:44 上午09:23:448月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。八月 219:23 上午8月-2109:23August 2, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/8/2 9:23:4409:23:4402 August 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。9:23:44 上午9:23 上午09:23:448月-21