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工程量清单计价授课教师：周文瑞学时：60考核方式：考试（平时50%、期末50%）教学内容：一、概述二、清单工程量计算三、工程量清单编制实例四、工程量清单报价编制方法五、工程量清单报价编制实例第一章 概述第一节 工程量清单计价概述 《file:///G:/%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%87%8F%E6%B8%85%E5%8D%95%E8%AE%A1%E4%BB%B7%E8%AF%BE%E4%BB%B6/%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%87%8F%E6%B8%85%E5%8D%95%E8%AE%A1%E4%BB%B7%E8%A7%84%E8%8C%83.jpg建筑工程工程量清单计价规范》规范了工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制原则和方法。 清单计价规范包括计价规范正文和附录两大部分。 二者具有同等的效力。 正文内容包括总则术语工程量清单编制工程量清单计价工程量清单及计价格式附录包括：附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则装饰装修工程工程量清单项目及计算规则附录B附录C安装工程工程量清单项目及计算规则附录D市政工程工程量清单项目及计算规则园林绿化工程工程量清单项目及计算规则附录E矿山工程工程量清单项目及计算规则附录F一、工程量清单的概念 是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 分部分项工程量清单表明了拟建工程的全部分项实体工程的名称和相应的工程数量。例：某现浇C20钢筋混凝土基础梁，167.26m3； 低乐碳钢219×8无缝钢管安装，320m等。 措施项目清单主要表明了为完成拟建工程全部分项实体工程而必须采取的措施性项目。例：某大型施工机械设备（如塔吊）进场及安拆、脚手架搭拆等。 其他项目清单主要表明了招标人提出的与拟建工程有关的特殊要求所发生的费用。例：某工程考虑可能发生工程量变更而预先提出的暂列金额项目，以及材料暂估价、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费等项目。 规费项目清单是根据省级政府或省级有关权利部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用项目。例如：工程排污、养老保险、医疗保险、住房公积金、危险作业以外伤害保险等。 税金项目清单是根据目前国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的税种，包括营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 工程量清单是招标投标活动中，对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，是招标投标活动的重要依据。二、工程量清单计价方式的概念 工程量清单计价是一种国际上通行的工程造价计价方式。是在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求以及施工图，提供工程量清单，由投标人按照招标文件、工程量清单、施工图、计价定额或企业定额、市场价格等依据，自主报价并经评审后，合理低价中标的工程造价计价方式。三、 《建设工程工程量清单计价规范》的编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》是根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，并遵照国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则，结合我国当前的实际情况制定的。四、工程量清单编制原则 工程量清单编制原则包括，四个统一、三个自主、两个分离。 1、四个统一 分部分项工程量清单包括的内容，应满足两方面的要求，一是满足方便管理和规范管理的要求；二是满足工程计价的要求。为了满足上述要求，工程量清单编制必须符合四个统一的要求，即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。2、三个自主 工程量清单报价是市场形成工程造价的主要形式。《建设工程工程量清单计价规范》第4.3.1条指出：“除本规范强制性规定外，投标价由投标人自主确定，但不得低于成本。” 这一要求使得投标人在报价时能够自主确定工料机消耗量、自主确定工料机单价、自主确定除规范强制性规定外的措施项目费及其他项目费的内容和费率。3、两个分离 两个分离指，量价分离、清单工程量与计价工程量分离。 量价分离是从定额计价方式的角度来表达的。 清单工程量与计价工程量分离是从工程量清单报价方式来描述的。第二节 工程量清单编制内容工程量清单主要包括五部分内容：一是分部分项工程量清单；二是措施项目清单；三是其他项目清单；四是规费项目清单；五是税金项目清单。一、分部分项工程量清单 组成要素（5个）： 项目编码； 项目名称； 项目特征； 计量单位； 工程量。1、项目编码 指分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 项目编码，采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按《建设工程工程量清单计价规范》附录的规定设置，十至十二位由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目