银行星沙选址方案副本.pptx

商业银行星沙选址方案Company L/O/G/O 一、选址评估的指导原则? 选址评估总则是流动的小额支付市场环境好。选址评估主要参考标准有3个方面，分别是区域现今使用环境好，现金需求大；区域内潜在用户数量较多；用户使用该设备的便利性较好。二、选址主要步骤 第一步：制定计划。凡事预则立，选址也不例外。设立量化目标，制定人力等资源计划等工作必不可少，同时做好相关的财务预算方案，确认城市申报、开设银行支行的内外部流程和手续，并与相关业务、保卫等部门做好沟通，赢得他们的支持。 二、选址主要步骤 第二步：做好选址的调研。搜集尽可能多的相关信息，结合数据进行分析后 一要制订选址计划，确定最佳的方位；二要制定具体洽谈支行网点的计划，设立管理目标，确立支行网点租金的谈判参考范围，并确定装修公司、设备招标和网络。? 二、选址的重要步骤 第三步：具体实施。此时进入选址的实际操作步骤，要着手进行支行网点的寻找和租金谈判；与保卫等部门共同完成评估和确认，上报审批；业主达成最终意向，确定装修方案，准备签约；报送银监会备案或审批。? 二、选址的重要步骤 第四步：签约阶段。全部手续通过后，便可以与场租业主正式签约，同时与装修公司和网络提供商确定进度，完成设备的供货后，进行安装、调试并验收开通。 三、商业银行选址调查 选址调查是银行在选址前必不可少的一个步骤，银行网点位置的选择是重要战略决策。为避免重大损失，经营者应请有关专家进行咨询，对所选择的银行网点位置进行调查研究和系统分析，如对交通流量、 人口与消费状况、竞争对手 等情况逐一摸底分析，综合 评价优劣，再做出选择，使银 行网点地址的选择具有科学性。 三、商业银行选址调查? 1、?数据调查分析 数据调查分析主要分为对城市经济数据分析，对本行自有网点、ATM自助银行的数据分析，对他行网点、ATM分布的数据分析以及对银联数据的分析几种。? 其中对城市经济数据的分析，数据主要来源于政府年度统计报告、政府部门网站等。通过近3年的GDP、经济构成、人均消费和人口流动等变化情况，分析该城市银行市场容量的变化；从城市的区域结构和经济消费水平，分析选址区域，指导一定时期内选址的地域方向，节省选址时间，提高选址效率。? 对本行有网点、ATM自助银行的数据分析，数据主要来源于本行业务部门。按照城市消费区域分布，结合自身网点分布情况，迅速确认选址的先后次序，对盲区和重点区域进行填补和加强，形成最合理的覆盖，方便客户使用，增强优质客户的忠诚度。? 三、商业银行选址调查?1、?数据调查分析 对他行网点、ATM分布的数据分析，数据主要来源于银监局、各银行网站等。通过分析各竞争对手的ATM网络建设情况及相关数据，吸取他行成功的地方，并寻找他行盲区，取长补短，或有针对性在其他各行客户密集的地方，建设银行网点并提供本行的特色服务，吸引并转化为本行客户。? 对银联的数据分析，数据主要来源于当地银联数据及报表。通过对当地银联数据、每月简报等进行数据分析，将交易水平进行排名，效益极好的位置和区域跟随布点；根据跨行交易水平和排名，确定以效益（如他行卡取款手续费收入等）为目标的布放计划。 2、选址类型调查? 选择合适的地点对于提高银行的利用率和效益、获得较高的投入产出比至关重要。根据《金融界》对银行服务调查显示，高达百分之九十的人都认为银行应该布放在居民点。? 除了大型的居民社区外，银行还需要重点关注的选址类型如下表所示：序号 选址类型 修建位置 主要特点 1主要交通枢纽中心 机场、火车站、地铁、客运中心等 人流量大，商旅客人等异地人流是主要群体 2零售店或专业市场 超市、加油站、批发市场等? 人流量大，本地及异地消费者均有需求? 3城商贸中心购物广场、大型商业口岸、酒店聚集区 人流量大，异地消费者和本地消费者为主 4城市文化教育区域 高校、大型书城高等 院校师生群体是主要人群，交易量很高但单笔金额少，跨行取款手续费收入高 5餐饮娱乐聚集区域 餐饮、休闲娱乐中心 该区域本地、异地消费人群集中，现金需求大 6体育卫生公共设施 体育场馆、医院 人流量大，周边具消费潜力 7城市旅游服务区域 著名景区、游览胜地 人流量大，异地消费者是主要群体 8欠缺ATM或无银行网点设施区域?其他区域 周边较大范围内无它行网点及ATM机具，消费者需求较大? 四、星沙介绍 星沙又称长沙经济开发区（国家级），位于湖南省长沙县中部偏西，为长沙县城区和工商业中心，面积68平方公里。 星沙地处长沙县、芙蓉区和开福区三县区交汇处；1996年2月15日，长沙县政府自长沙市城区潘家坪迁驻于此，也是长沙经济技术开发区所在地。地缘上，星沙的西南部和西北部依次与芙蓉区和开福区接壤，北部与安沙镇为邻，东部与黄花镇交界，南部与朗梨镇相连。 四、星沙介绍 星沙街道的建