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2020抵押反担保合同范本文档 2020抵押反担保合同范本文档CONTRACT TEMPLATE抵押反担保合同范本文档前言语料：温馨提示，合同是市场经济中广泛进展的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进展标准，不属于我国合同法中标准的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。本文内容如下：【下载该文档后用法Word翻开】什么是抵押反担保合同抵押反担保合同是反担保合同的一种，担保的方式为抵押。《担保法》对债的担保制度作出比拟全面的规定，但对担保制度所衍生出来的反担保问题只作了原那么性规定：“第三人为债务人向债权人供应担保时，可以要求债务人供应反担保〞。由于学界对反担保这一担保制度中的特别问题研讨缺乏，国外立法中亦乏更详尽的规定可资借鉴，人们对反担保中的诸多问题尚存在模糊甚至错误认识。一、反担保的概念《担保法》颁行后，通说认为：反担保是指债务人对为自己债权人供应担保的第三人供应的担保，或指第三人为债务人向债权人供应担保时，债务人应第三人的要求为第三人供应的担保。从今观点看来反担保是担保之一种，债务人是反担保关系中的担保人，第三人为担保权人。从今原理剖析，我们只能认识到，反担保就债务人与第三人的关系来说也只是一般意义上的担保，即相对于原始担保(第三人就主债权设立的担保)而言的。反担保仍然具有定限物权、从权利以及价值权和变价权的特征，也完全符合一般担保所具有的不行分性和物上代位性的性质。笔者认为反担保，是指为保障债务人之外的担保人将来担当担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保，简言之，也就是担保的担保。反担保是相对于本担保而言并在既存本担保莱系的根底上设立的。作为反担保的对称并为反担保设定的前提和根底的本担保，是指并仅限于“第三人为债务人向债权人供应的担保〞，而债务人自己向债权人供应的担保那么不在其列。因为债务人自己充当担保人时，不存在可期盼的追偿权，自亦无从为其设立反担保。在本担保中，为债务人向债权人供应担保的第三人，在债务人届期不履行债务时，须依合同商定及法律规定担当担保责任，以自己的财产代为债务之清偿。代偿债务后，该担保人即成为债务人的新债权人，就其代债务人向债权入清偿的债务，有权向债务人追偿。正如债权人因担忧债务人的偿债力量而要求债务人或第三人为债务的履行供应牢靠的担保一样，为债务人向债权人供应担保的第三人，出于自身利益，也往往会虑及其期盼的追偿权成为既得权后能否实现的问题，为避开或削减其追偿权实现的风险，他可以依据状况事先要求债务人或债务人以外的人向其供应反担保，以保障其担当担保责任后向债务人追偿损失的权利的实现。二、反担保法律关系反担保具有附属性，它是以本担保法律关系的存在为根底的。反担保法律关系中共包括一个主合同和两个担保合同，这三个合同既互相联络又互相独立：主合同，这是根底合同。双方当事人分别为债权人和债务人;担保合同，这是主合同的从合同。在担保合同中，分别有债权人、担保人、债务人三方当事人。担保人的担保责任主要是保证债务人能准时归还债务，在债务人不履行时，由担保人代为履行或担当连带责任;反担保合同，这可以说是担保合同的从合同。在反担保合同中，分别有担保人、债务人、反担保人三方当事人。在这里，担保人成为债权人，反担保人的担保责任主要是在担保人代替债务人履行了债务之后，保证债务人能准时向担保人归还其代为履行的债务，假设债务人未按时履行此债务，那么由反担保人代为履行或担当连带责任。反担保合同事实上就是担保合同，只不过合同中的债权人是主合同下原担保合同的担保人而已。因此，反担保合同的反担保人担保责任的履行应以担保合同中担保人的担保责任已履行为前提。反担保抵押合同范本合同编号：(反担字第：号)甲方一(抵押人)：地址：法定代表人(或受权托付人)：电话：乙方(抵押权人)：投资担保有限公司地址：法定代表人(或受权托付人)：电话：鉴于乙方为借款人向出借人借款万元(借款合同编号为：)供应担保，应乙方的要求甲方自愿供应反担保，甲方和乙方双方经过友好协商，在自愿、公平的根底上达成如下协议：第一条甲方以其共同合法拥有的房产/土地抵押给乙方，作为乙方为甲方供应上述借款担保的反担保。其次条(1)抵押房产情况：房产座落于建筑面积平方米，房产产权编号：，房产权利人：共有权人：，抵押房产价值：。(2)抵押土地情况：土地位于，土地面积平方米，土地证宗地号：，土地产权人：，共有权人：，抵押土地价值：。第三条抵押房产/土地反担保的范围：借款合同及担保合同项下的乙方代借款人垫付借款本金、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等;第四条本抵押担保的保证期限为乙方为借款人担当担保责任后二年。第五条本合同签订后，甲方或甲方代理人应会同乙方代理人根据