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抵押房屋买卖合同范文(2021版)
YOUR LOGO抵押房屋买卖合同范文(2021版)The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.专业合同系列,下载即可用抵押房屋买卖合同范文(2021版)说明:本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序,标准合同当事人的行为,依法签订的合同具有法律效力,受到国家的爱护。可以下载修改后或挺直打印用法〔用法前请具体阅读内容是否适宜〕。甲方〔卖方〕:身份证号码:联络电话:乙方〔买方〕身份证号码:联络电话:依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置房产,签订本合同,以资共同信守执行。一、房屋根本状况乙方同意购置甲方拥有的座落在房产,建筑面积为平方米,土地用法面积为平方米。房屋产权证号、土地用法证号.二、买卖条件1、房屋价格:甲方同意将其已购置的上述房屋以总价人民币元整〔大写金额元整〕出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用〔包括税费及必要的公证费等〕均由方担当。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方,并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时,由甲方担当全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分理解,情愿购置该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提早还贷手续,同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行获得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件,获得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款元〔大写:元,含定金万元〕给甲方。甲方同意在首期房款支付日内,将房产交付乙方用法,但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前,乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施,如任何一方未能按约履行,那么另一方有权单方面解除本合同,并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元〔大写:元〕整。五、其他商定1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约,那么不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,那么应在悔约之日起日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中假设发生争议,甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签订补充协议。补充协议〔含附加条款〕与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份,自甲、乙双方签章之日生效,甲、乙双方各执壹份。十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的,甲、乙双方可解除合同,并不担当违约责任。甲方〔卖方及配偶〕:乙方〔买方〕:联络电话:联络电话:合同签订时间:年月日可在本位置填写公司名或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION
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