的抵押合同范本【专业】.docx

2020年最新的抵押合同范本【专业版】 2020年最新的抵押合同范本【专业版】抵押合同是抵押权人〔通常是债权人〕与抵押人〔既可以是债务人，也可以是第三人〕签订的担保性质的合同。那么，最新的抵押合同范本是怎样的呢？签订时有哪些留意事项？下面，就由为您推举。乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_____月_____日所签订_________合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。第一条乙方担保的主债务为_________年____月___日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务：1、_________2、_________以上商定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。其次条双方商定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项，未选中的不包括在担保范围中选中。1、主债权2、主债权利息3、乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息4、乙方/丙方违约金5、实现抵押权的费用6、乙方/丙方对甲方的损害赔偿金第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的全部权、用法权以及其他可以处分的权利供应抵押担保：_________1、其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：财产a：_________财产b：_________其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权，担保金额为：_________，担保方式为：_________元人民币，除此之外没有其他第三人可以主见的物权存在。2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：财产a：财产b：其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权，担保金额为：_________，担保方式为：_________元人民币，除此之外没有其他第三人可以主见的物权存在。以上财产名称、权属证书编号、根本情况描绘、价值评估等根本信息由乙方供应清单作为本合同的附件。假设乙方所供应的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描绘的价值致使担保债权不能完全实现那么乙方当担当违约责任。3、甲方有权随时对抵押财产情况进展检查，假设遇抵押人不当用法或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当用法或者用法有利于爱护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人修理，抵押人不修理的那么甲方可以自己修理，保管费用和修理费用由抵押人负担。但抵押人供应其他等额的物的担保那么甲方不再享有前项权利。4、抵押物上假如存在赋税事项那么甲方有权随时监视抵押人缴纳赋税。第四条双方商定在抵押权设立前由_________方对第三条商定的以下抵押财产向保险公司上_________保险，保险金额为：_________元人民币，保险期间为_________，保险费由_________方负担，续保由_________方准时办理。财产a：_________财产b：_________办理保险事务乙方应当供应帮助义务。假设乙方或者丙方违背前款商定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另行供应担保。假设商定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主见保险理赔那么乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。第五条抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_________提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规规定。抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_________提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规定。发生前两款情形债务人要求提早履行债务，甲方不得回绝。第六条以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，那么甲方和抵押人一起去登记单位办理。1、法律规定办理登记后抵押权始设立的财产：财产a：_________登记单位：_________财产b：_________登记单位：_________2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：财产a：_________登记单位：_________财产b：_________登记单位：_________3、登记于_________年______月______日前完成。4、登记机关要求填写的担保登记期间届满由_________方办理连续登记。5、登记需要缴纳的费用由_________方负担。6、登记事项需要变更的由双方协商办理。第七条主债务人违约或者侵