消防系统维修保养规程.docxVIP

PAGE PAGE 1 消防系统维修保养规程 　　规范消防系统修理保养工作,确保消防系统设备各项性能良好,安全运行。　　2.0 适用范围　　适用于物业集团在管楼盘的消防系统设备的修理保养工作。　　3.0职责　　3.1 消防监控中心的设备日常修理保养由值班员负责。　　3.2 保安部负责楼宇及室外消防设备设施的检查。　　3.3 工程维护部负责设备房消防设备设施的巡查、修理、保养,对消防设备故障进行处理。　　3.4 消防主管负责消防系统修理保养计划的制定并组织实施。　　3.5 物业公司(管理处)负责人负责消防设备年度修理保养计划的审批。　　3.6 业务总部负责对消防设备修理保养工作供应技术指导、支持。　　3.7 全面质量管理办公室负责对设备修理保养计划的实施状况进行检查、监督。　　4.0工作程序　　4.1 消防系统修理保养计划的制定。　　4.1.1 每年12月26日前,由工程维护部消防主管(下同)组织制定下一年度的《消防系统修理保养年度计划表》,经部门经理审核报主管领导审批。　　4.1.2 消防主管依据系统的运行状况拟定大修、中修、小修计划并报批。　　4.1.3 消防主管依据批准后的年度修理保养计划在每月26日前拟定《 月份设备修理保养计划》,报部门经理审核并组织实施。保安部消防工作的管理参照《消防工作规范》执行。　　4.1.4 消防系统修