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二手房市场调查报告范文 不可忽视的存在 二手房市场已经成为一个不可忽视的存在。从价格的节 节攀升， 到交易量的持续增长 ; 从大中介公司的 “跑马圈地”， 到小中介公司林立，二手房市场已经开始“奔跑着歌唱” ， 更重要的是，二手房已经纳入了越来越多老百姓置业的考虑 范围。 对商家而言，百姓的需求就是市场，对媒体而言，百姓 的需求就是责任。作为厦门的一张市民报，导报始终和百姓 生活密切联系。导报零售量居全市之首，拥有最广泛的读者 群，他们是二手房消费市场的重要力量，因此我们特别策划 了“二手房”专版系列，努力做到真实、及时、全面地反映 二手房市场信息，为百姓提供最有效的参考。 ——海峡导报楼市周刊 二手房市场是离普通百姓最近的住房市场，二手房市场 的健康发展，对于整个房地产市场的全面启动有着巨大的拉 动作用。 从今年上半年的统计数字来看， XX 年应该是二手房市场 持续走强的第三年。这一年无论是公房还是商品房，无论是 住宅还是商业用房，在价格上均有较大的突破。二手房的销 售已经从 1998 年的每年 380 件上升到 XX 年的 4368 件，另 据不完全统计， XX 年 1—8 月，已达到 3000 多件，二手房走 精选 进百姓生活的脚步越来越快。 二手房的交易量与商品房销售量的比例也逐年增高， XX 年接近 5%，XX 年则为 9%，而相关数据显示，今年两者之间 的比重将超过 20%。二手房市场交易量连续 3 年以接近 100% 的速度递增。厦门的二手房市场，正高歌着奔跑。 市场：已成新宠 二手房市场经过多年的发展，厦门市民对二手房的认可 程度有多少呢 ?调查显示，只要能满足需求，有 %的市民表示 可以接受二手房，而明确表示不考虑二手房的仅占 %。这表 明二手房已经得到普通市民的充分认可，市民对二手房的关 注也达到了前所未有的高度。 是什么原因促使二手房如此受人关注 ?二手房相对一手 房而言，到底具备了哪些优势 ?根据调查，人们选择二手房 的秩序依次是价格便宜、 小孩上学、 有投资价值、 以小换大、 就业方便、适合养老。 调查显示，认为二手房“价格更实惠，刚好可以接受” 的调查者最多，占 %，可见价格仍然是众多购房者考虑最多 的因素。其次是认为“带装修，即搬即住” ，也占到了 %，这 部分群体中许多人是第一次置业，同时也是资金比较紧张的 购房者，他们都希望买来的二手房马上入住，省去装修的麻 烦，也减少装修成本。选择“二手房无期房风险”的占 %， 这部分调查者认为新建商品房存在着许多不确定因素，特别 精选 是期房，有些甚至产权证都办不下来。而购买二手房就不存 在这个问题， 一手交钱， 一手交房， 况且房子也都是现成的， 清清楚楚，免受欺骗。在调查中，仍有 %的人选择“该地段 没有合适的商品房” ，所以只好选个二手房替代。这部分人 大部分是居住在老城区的市民，因为有较强烈的区域情结， 舍不得离开生活多年的环