小区消杀方案.docx

北京顺景诚环境管理有限公司 北京顺景诚环境管理有限公司 PAGE PAGE1 消杀工作规程 1、目的 通过制定和执行本规程，使消杀工作按照标准和规范执行，确保物业区域环境清洁卫生，减少疾病及虫害的传播。 2、范围 适用于项目服务中心清洁消杀工作。3、职责 1保洁主管负责年度消杀计划的制定，以及消杀工作实施的监控和检查； 2保洁领班负责消杀人员及工作安排，并对消杀执行情况进行现场检查和记录； 3保洁员负责消杀工作的具体实施。 4、方法和过程控制 1年度消杀工作计划 保洁主管负责于每年年底制定下一年度管理区域消杀工作计划。消杀工作计划应包括消杀项目、消杀位置、消杀方式、频度及时间安排、使用药品及用量、消杀工作实施及检查责任人等。 2消杀工作标准 消杀 消杀周期 检查方法 标准要求 对象 每2月投放1次鼠药，堵 灭鼠 1次鼠洞 夏季草地和楼道每周喷1次药； 灭蚊 垃圾桶和垃圾中转站 每周喷2次药。 垃圾桶和垃圾中转站 灭蝇 每周喷药2次。 污水井、雨水井、垃圾 灭蟑 桶、垃圾中转站每月喷 螂 药1次，每季投药1次。 1、用100块布粉取值， 抽取3处约2㎡的面积； 2、目测查鼠洞。 目测检查。 目测检查。 室内外各抽查10处区域。 1、老鼠密度不超过1%； 2、鼠洞每1000㎡不超过1个； 3、楼道无明显鼠迹。 1、蚊幼虫孳生在5%以下； 2、库房或地下室在10%以下； 3、楼内无明显蚊虫在飞。 1、每1万㎡苍蝇孳生地不超过一处； 2、商铺、餐饮单位无蝇蛆孳生地。 室内外无明显蟑螂出没。 1消杀方法 1灭鼠 )灭鼠方法以放置鼠药盒、投放鼠药、填塞鼠洞为主； )鼠药盒一般放置在楼内阴暗角落及洞口附近，鼠药盒顶面应张贴明显警示标识，侧面粘贴《消杀记录表》，鼠药盒两端出口应距墙角至少10cm； )鼠药投放后应在《消杀记录表》上做相应投放记录；d)巡视物业区域时注意收集死鼠并用火烧除。 2灭蚊蝇 )蚊虫的孳生地一般在潮湿、阴暗处，苍蝇的孳生地一般在湿热和有垃圾、腐败物的地方； )灭蚊蝇药剂应按说明书的比例进行调配喷杀，一般采用浓度为1000~1500倍液； 灭蚊宜在白天进行，灭蝇以晚20:00时~22:00时为佳，灭蚊蝇药液一般喷洒在阴凉潮湿角落、绿篱花丛、天台阴暗处、地下室阴暗处、垃圾桶及垃圾中转站等处； )对雨水井、污水井、化粪池等处的蚊蝇进行消杀时，只将井盖移开一条缝隙，将喷头 插入后进行喷杀；不可将井盖全部翻开，以防蚊蝇大量飞出；消杀完成后需及时将井盖复位。 3灭蟑螂 )杀灭蟑螂一般在夏季进行，采取每月一次在蟑螂频繁活动地点喷药、投药的方法；b)巡视物业区域时注意收集蟑螂死尸并用火烧除。 2每次消杀后保洁领班应对消杀情况进行检查，并在《消杀记录表》上进行记录。 3消杀注意事项 1住宅楼层消杀作业一般在上班时间、业主相对较少的情况下进行，如特殊情况需在非上班时间进行的，需提前通知业主方可进行； 2写字楼、商铺楼层消杀作业一般在非上班、营业时间进行； 3在进行消杀作业时应做好消杀作业警示标识，提示业户避让和应注意的事项； 4室外进行消杀作业时，尽量选择在顺风口处喷洒，以减少对行人的直接接触； 5室外进行消杀作业时，应避开阳光强烈的正午，尽量选在晴朗天气、阴凉无风的时候进行，以防中暑或中毒； 6使用高效低毒消杀用品，按比例配制，适度喷洒在消杀部位； 7消杀药品浓度不宜过高，对施用的药品应每间隔一定时间即进行更换，避免过高浓度或长期施用一种药品会使病虫产生抗药性； 8根据实际情况需要可适当增加喷洒次数，并注意将被杀死的病虫尸体及时清除； 9对消杀药品有皮肤过敏者或身体状况不佳者严禁从事消杀工作； 0喷洒药品时要注意做好预防措施，穿长衣长裤、佩戴口罩、胶皮手套；喷洒时注意风向，应从上风区域开始，先喷高处后喷低处，严禁药水喷到行人；作业完毕后应换衣裤，用肥皂清洗手部、面部等皮肤裸露部位。 4消杀工具和药品的管理 1消杀工具和药品的领用、保管、过期药品回收等由保洁主管指派专人进行管理； 2消杀执行人须严格执行上班领用消杀工具和药品，于消杀作业完成后立即清洗工具，并及时归还；严禁将任何消杀工具和药品置于公共区域无人看管； 3投放药品定期更换时，由指定专人回收并保管过期药品，统一交由指定危险废弃物回 收单位定期回收。 5消杀药品溢漏及中毒的处理 消杀药品如不慎发生溢漏、遗洒或发生中毒现象时，现场紧急处理按照《农药、消杀药品溢漏及中毒应急处理预案》的要求执行。 5、相关文件 6、相关记录 6.1《消杀记录表》 HFWY-TJ/JL-11-03-09-01 7、文件修改记录 序号 修改单编号 修改条款 修改主要内容 修改时间 修改人 编制： 审核： 批准：