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在小区党支部书记培训会上的讲话 同志们： 为全面落实省、市、县组织工作会议精神，切实加强城市基层党建工作，根据《X市全面提升基层党组织建设质量打造八大“红色品牌”三年行动计划》《X县基层党建“红色品牌”创建工作实施方案》要求，今年X月份以来，街道党工委积极履行“红色物业”工程创建工作主体责任，成立了“红色品牌”创建工作领导小组及X个专项工作组，并出台了创建工作实施方案，下辖X个城市社区党组织认真落实社区物业党建工作的直接责任，物业企业主动接受社区党组织的领导，积极参与小区物业党建工作和社区建设。目前，街道党工委已批准成立X小区党支部X个，“街道党工委—社区党支部—小区党支部”的三级组织架构基本形成，“红色物业”工程创建取得了阶段性显着成效。下面，就“红色物业”工程深入开展讲三点意见。 一、充分认识小区党支部成立的重要意义 党建引领小区治理是新形势下城市基层党建工作的一个创新亮点，其主要做法是将党建引领小区治理纳入城市基层党建工作系统工程，将战斗堡垒直接建立于居民小区、群众之中，充分发挥小区党支部的领导核心作用，建立党支部领导下的小区业主委员会、物业服务企业等多方参与、共同治理的现代治理体系，切实加强党对城市社区治理的领导，使党对社会治理的全面领导落到实处，使长期以来由于小区治理缺乏监管和不作为、乱作为造成的小区环境脏乱、设施损坏、车辆乱停、纠纷频发等突出问题得到较好解决，城市宜居度得到提高，群众获得感、幸福感不断攀升。在城市小区建立党支部，将党的领导植根于城市基层最末梢，植根于小区居民群众之中，带领群众依法管理基层社会事务，实现党领导社会治理、依靠群众加强社会治理的良性互动。 小区党支部的成立不仅是“红色物业”工程的基石，更是“红色物业”工程深入开展的途径和保障。“红色物业”工程坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神为指导，认真贯彻新时代党的建设总要求和新时代党的组织路线，按照组织工作会议和组织部长会议关于加强城市基层党建工作的有关要求，通过加强社区物业党建工作，努力整合社区党建资源、行政资源和社会资源，以服务群众为重点，着力解决城市社区中存在的实际问题，提升物业管理服务水平，深化“在职党员进社区（小区）”活动，为创建和谐社区提供坚强有力的保证。“红色物业”工程的目标任务是深化建设和谐社区活动，充分发挥党组织的领导核心作用，整合基层党建资源，在所有小区和物业企业建立党组织，充实社区党组织力量，实现党的组织和工作在城市社区全覆盖。 二、突出抓好社区党支部在引领小区党支部建设中的作用 一要建强小区党支部班子。小区党支部是新形势下城市基层党建工作的创新，是个新生事物，没有现成的经验可循，相对于小区党支部而言，城市社区党支部成立时间久，制度完善，建设经验丰富，有一整套治理经验。这次小区党支部的成立，要积极借鉴社区党支部建设的成功经验，注重把社区党员干部充实到小区党支部班子中来，帮助小区党支部尽快健全完善起来，为小区党支部发挥作用奠定坚实的组织基础。目前，成立的X个小区党支部中有X名社区干部担任书记，占比X%。二要加强小区党员管理。加强社区报到党员管理，建立台账，根据年龄、特长等情况划分为不同类别，实行分类管理。对党员小区党建情况作详细记录，作为民主评议党员、评先选优的重要依据。加强对小区流动党员的管理，推行“网上支部”，建立流动党员微信群，定期通过在线、短信等方式，强化管理。 三、以小区党支部为核心开展好为民服务活动 一要健全工作机制。建立问题协商机制，加强小区党支部对业委会和物业服务企业履职的监督和领导，牵头建立业委会、物业服务企业和各职能部门参加的小区民主协商机制，支持和领导小区各类群众自治组织和社会组织发挥作用，做好服务工作，确保政治正确、运作规范。建立便民服务机制，把服务小区居民、推动小区治理作为小区党支部的主要任务，整合驻区单位资源和小区多元主体力量，常态化开展为民服务活动。将物业服务与服务群众深度融合，建立居民物业服务需求和问题反馈机制、物业服务信息发布机制，了解居民诉求、回应群众关切。 二要完善联动管理机制。小区党支部发挥领导核心作用，指导业委会依法依规选择规模大、服务好、信用等级高的物业公司入住小区，构建“小区党支部引领、业委会示范带动、物业公司和居民主动参与”的小区党建管理服务体系，并实行定期例会协商制度，推动各方形成社区治理合力。 三要建立党建引领下的红色议事机制。按照有党旗、有标志、有场所、有制度、有成员公示、有议事记录、有议事结果公示“7个有”的标准建设“议事阵地”。由小区党支部书记召集议事会议，商议小区重大事项和矛盾纠纷。 四要建立多元化的小区服务模式。社区（小区）“红色物业”能围绕保宣传、保清洁、保绿化、保安全、保维修、保秩序、保活动、保稳定“八保”服务内容，提供基本常规性服务。针对社区车辆