医院基建与维修工程施工现场管理制度.docxVIP

医院基建与维修工程施工现场管理制度

一、目的

为规范医院基建及维修工程项目施工现场管理，全面提升工程质量，科学控制工程成本，优化施工周期，保障医疗活动正常秩序与患者安全，防范施工安全及院内感染风险，落实环保节能要求，并确保所有建设行为符合国家法律法规及行业标准，特制定本制度。本制度旨在建立标准化、精细化的施工管理体系，维护医院资产安全，提升后勤保障效能。

二、范围

本制度适用于医院总务科（后勤部门）管辖范围内的所有基本建设工程（含新建、扩建、改建）及维修维护工程（包括装修改造、设备设施更新、管网系统维护等），涵盖门诊楼、住院部、医技楼、科研楼、后勤保障楼及院内公共区域等所有院区范畴。涉及放射科、手术室、ICU、检验科、供应室等特殊区域的工程，须额外遵守专项技术规范。

三、权责

1.总务科（后勤保障部）：

作为施工管理的主责部门，全面负责制度的执行与监督。

负责工程立项初审、施工方案审核、施工队伍遴选与合同管理。

指派专职施工管理员（或项目负责人）全程驻场管理。

组织协调院内资源（如水电接入、通道规划、垃圾清运）。

牵头工程验收、结算初审及资料归档。

2.院感科：监督涉及医疗区域工程的感染防控措施（如粉尘控制、隔离屏障、消毒流程）。

3.保卫科：审批动火作业、监督消防设施完好性、管理施工人员出入及车辆通行。

4.医务科/护理部：评估施工对临床工作的影响，提出运行保障要求。

5.财务科、合规部：负责工程预算审核、进度款支付、竣工结算审计。

四、定义

隐蔽工程：指施工完成后将被覆盖、难以直接检查的工程部位（如管线预埋、防水层）。

关键节点：指影响结构安全、使用功能或后续工序的重要施工阶段（如地基验收、主体封顶）。

五、具体管理内容

1.施工前期准备管理

施工管理员须根据立项批文、设计图纸及合同约定，编制《施工组织计划》，包含：

分阶段进度表（含医疗避让时段）；

质量保证措施（材料检测计划、工艺标准）；

安全生产预案（含应急预案）；

院感防控专项方案（如涉及洁净区域）；

场内交通与物流组织图；

完成施工许可备案，对施工方进行安全、院感、保密制度交底并签字确认。

2.施工过程精细化管理

(1)质量监管

实行三检制（班组自检、互检、管理员专检），对地基、主体、水电、防水等关键环节实行旁站监督。

所有进场材料须提供合格证、检测报告，钢筋、混凝土等需见证取样送检。

隐蔽工程覆盖前必须由管理员、监理、施工方三方联合验收并拍照存档。

(2)安全与文明施工

设置硬质围挡及警示标识，施工区与医疗区严格隔离；噪音作业避开诊疗高峰及夜间休息时段。

每日巡查脚手架、用电设备、高空作业防护；动火作业须持保卫科签发的《动火许可证》。

建筑垃圾日产日清，粉尘作业配备喷雾降尘装置；危险废物按医疗废物管理规范处置。

(3)工期与进度控制

采用甘特图/进度看板实时监控，周例会协调问题；因医院应急需求需调整工期时，签发《工期变更单》并评估影响。

(4)成本控制

管理员须对照预算审核材料用量，对超额领料追查原因；鼓励采用节能设备/再生建材。

工程变更须填写《变更审批单》，超过原合同价5%或10万元（取低值）须报院领导审批。

3.施工队伍与人员管理

建立施工人员档案（含身份证、特种作业证、健康证明），定期核查。

进场前开展专项培训：

医院禁烟规定、患者隐私保护要求；

院感知识（手卫生、防护用品使用）；

应急疏散路线及医疗设备避让要求；

管理员每日巡查人员到岗及规范操作情况，对违规行为开具《整改通知单》。

4.技术创新与应用

施工管理员每季度参加行业培训，掌握BIM技术、装配式建筑、绿色施工等新动态。

对采用新技术节约成本或缩短工期的团队，按《医院创新奖励办法》给予表彰。

5.验收与结算管理

分阶段验收：基础完工、主体封顶、隐蔽工程等节点必须验收。

竣工验收流程：

A[施工方自检合格]--B[管理员初验]

B--C｛问题}

C--|无|D[组织总务/院感/保卫/使用科室联合验收]

C--|有|E[限期整改后复验]

D--F[签署《竣工验收报告》]

F--G[进入结算程序]

结算要求：

管理员根据竣工图、签证单、验收报告编制《工程量确认书》，需附施工日志、影像资料。

审计科现场抽验工程量，对争议项可委托第三方测绘；结算报告需注明质保金（通常5%合同价，质保期2年）。

六、监督与考核

1.日常巡查：总务科长每周抽查工地，重点检查安全措施与合规性。

2.专项检查：每季度由分管院长带队，联合保卫、院感开展综合检查。

3.投诉机制：设立施工监督热线，科室投诉纳入管理员绩效考核。

4.奖惩措施：对管理成效突出的管理员给予年度评优优先；因管理失职导致事故或重大损失的，依规追责；施工方违反制度达3次，列入医院合作黑名单。

七、附则

1.本制度未尽事宜参照《建设工程质量管理条例》《医院感染管理