物业车辆管理与收费制度.docxVIP

车辆管理与收费制度 第一章总则第1条依据 为加强住宅小区（下称“小区”）机动车停放精细化管理，规范机动车停放秩序，保障小区公共安全和公共秩序，小区业委会与物业服务公司（下称“物业”）经共同协商，根据国务院《物业管理条列》、《管理规约》等有关规定制定本制度。 第2条背景和时效性 本小区为老旧小区，包含住宅992户，商业16户，仅有少量车位设计。截至2019 年10月31日，经业委会查询已由物业办理小区停车需求数量超过550辆，实际小区可停靠的停车位仅为450辆（主干道及消防主通道不堵塞）。供需比例为1:1.2。 目前小区夜间车满为患，出现部分已办证车辆不能停放、消防通道堵塞等现象，为缓解停车矛盾