完整版个人市房屋租赁合同书完美简单版1.docVIP

(完整版)个人市房屋租赁合同书完美简单版1 (完整版)个人市房屋租赁合同书完美简单版1 (完整版)个人市房屋租赁合同书完美简单版1 咸阳市 房子租借合同 出租人： 承租人： 咸阳市房子租借合同 甲方 ( 出租方 )__________ 身份证号码 乙方 ( 承租方 )_ _身份证号码 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法例的规定，甲、乙两方在同样、自发的基础上，就甲方将房子出租给乙方使用，乙方承租甲方房子事宜，为明确两方权益义务，经磋商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房子切合国家对租借房子的有关规定。 第二条 房子的坐落、面积、装饰、设备状况 1．甲方出租给乙方的房子位于 咸阳市毛条路安居三村 ；门牌号为 5 号楼 2 单元 6 楼东户 。 2．出租房子面积共 约 70 平方米（建筑面积 /使用面积 /套内面积）。 3．该房子现有装饰及设备、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该房子时的查收依照。 第三条 甲方应供应房产证（或拥有出租权的有效证明） 、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。两方考证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租借使用。 第四条 租借限期、用途 1．该房子租借期共 个月。自 年 月 日至 年 月 日。 2．乙方向甲方承诺，租借该房子仅作为 住所 使用。 3．租借期满，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交还。 乙方如要求续租，则一定在租借期满 壹 个月以前书面通知甲方，经甲方赞同后，从头签署 租借合同。 第五条 租金及支付方式 1．该房子每个月租金为 ￥： 元（大写 万 仟 陆 佰 拾 元整）。 租金总数为 ￥： 元（大写 万 柒 仟 贰 佰 拾 元整）。 2．房子租金支付方式以下： 按季度支付，每次支付三个月的租金 。 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭据。 第六条 租借时期有关花费及税金 1．甲方应肩负的花费： 租借时期，房子和土地的产权税由甲方依法缴纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的花费，应由甲方负担。 2．乙方缴纳以下花费： （ 1）乙方应准时缴纳自行负担的花费： 电费、水费、天然气费、物业费、电话费、有线电视 费、宽带费、 等乙方产生的花费。 。 2）甲方不得私自增添本合同未明确由乙方缴纳的花费。第七条 房子修葺与使用 1．在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。该房子及所属设备的维修责任除两方在本 合同及增补条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用不妥除外） 。 甲方提出进行维修须提早 七 日书面通知乙方，乙方应踊跃辅助配合。 乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应实时供应维修服务。对乙方的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。 2．乙方应合理使用其所承租的房子及其隶属设备。如因使用不妥造成房子及设备破坏的，乙 方应立刻负责修复或经济补偿。 乙方如改变房子的内部构造、装饰或设置对房子构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须预先征得甲方的书面赞同后方可施工。租借期满后或因乙方责任以致退租的，除两方还有商定外，甲方有权选择以下权益中的一种： 1）依赖于房子的装饰归甲方所有。 2）要求乙方恢还原状。 （ 3）向乙方收取恢复工程实质发生的花费。 第八条 房子的转让与转租 1．租借时期，甲方有权依照法定程序转让该出租的房子，转让后，本合同对新的房子所有人 和乙方持续有效。 2．未经甲方赞同，乙方不得转租、转借承租房子。 3．甲方销售房子须在 壹 个月前书面通知乙方，在同样条件下，乙方有优先购置权。 第九条 合同的更改、排除与停止 1．两方能够磋商更改或停止本合同。 2．甲方有以下行为之一的，乙方有权排除合同： 1）不可以供应房子或所供应房子不切合商定条件，严重影响居住。 2）甲方未尽房子修葺义务，严重影响居住的。 3．房子租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权排除合同，回收出租房子； 1）未经甲方书面赞同，转租、转借承租房子。 2）未经甲方书面赞同，拆改改动房子构造。 3）破坏承租房子，在甲方提出的合理限期内仍未修复的。 4）未经甲方书面赞同，改变本合同商定的房子租借用途。 5）利用承租房子寄存危险物件或进行违纪活动。 6）逾期未缴纳按商定应当由乙方缴纳的各项花费，已经给甲方造成严重伤害的。 7）拖欠房租累计 壹 个月以上。 4．租借期满前，乙方要持续租借的，应当在租借期满 壹 个月前书面通知甲方或电话通知。 如甲方在租期届满后仍要对出门租的，在同样条件下，乙方享有优先承租权。 5．租借期满合同自然停止。 6．因不行抗力要素以致合同没法执行的，合同停止。 第十条 房子交托及回收的查收 1．甲方应保证租借房子自己及隶属设备、设备处于能够正常使用状态。 2．查收时两方共同参加，如对装饰、器