二手房买卖合同(无中介版本).pdfVIP

卖方： _________( 简称甲方 ) 身份证号码： ____________ _ 买方： _________( 简称乙方 ) 身份证号码： ___________ __ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市 房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以 资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______ 市_____ 区 ________________________, 建筑面积为 ____ _ 平方米，不动 产权证书 _____________________ 。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 ________ 元/平 方米，总价：人民币 ___________ 元整（大写： ____ 佰____ 拾 ____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整）。本合同签定当日，乙方 向甲方支付人民币 __________ 元整，作为购房定金。 第三条 付款时间及方式： 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心 缴纳税费当日支付 首付款（含定金）人民币 ____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾 ____ 元整给甲方，剩余房款 人 民币____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整，申请银行 按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付 给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____ 天内将交易的房 产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _________ 等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按 规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易 涉及各类税费由乙方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方， 甲方应在____ 日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方 所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 ____ 日 内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1. 甲方是 ____________ ，委托代理人 ________ 即甲方代表人。 2. 乙方是____________ ，代表人是 ____________ 。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 ____ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲乙双方各执一份， 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双 方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 经双方签章与本合同具有相同法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方 ( 甲方) ：___________ 购买方 (乙方)： ________ _ 身份证号码： 身份证号码： __________ _ 电 话：____________ 电 话： _____________ 代理人 ( 甲方) ：____________ 代理人 (乙方) ： _____________