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1;2;Contact info.;4;Requirements;6;市场营销VS财务管理;市场营销与财务管理的联系;Textbook;10;11;12;13;14; 钟镇涛破产案; 钟镇涛破产案; 2008年金融危机,楼市下跌,损失惨重。债权人没收了这些房产,但仍无法偿清债借款利率高达24%,所余本息已滚至2.5亿。2011年7月,法院判决钟镇涛破产。; 一般而言,房地产投资不应大于家庭年收入的6倍-7倍,钟镇涛家庭年收入约为1000万,明显无法支持1.54亿的房地产投资。; 借款投资能产生财务杠杆利益,但也会产生财务风险,需要投资者的准确判断。
房地产投资流动性差,不能有效变现,因而不能做为“止亏”的保障。; 章小蕙每年仅服装就花费500万,消费奢化,而收入减少。这时做房地产投资,追逐一本万利,风险极大。;家庭收入:1000万
服装支出:500万
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家庭可支配毛收入:500万
利息:15400×24%=3696万
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家庭结余: -3196万; 一般而言,家庭金融资产应大于家庭总资产的20%,资产负债比率应小于家庭总资产的50%,每月还贷额应小于收入的40%,同时留有3-12个月的生活费和还贷额。;启示四
法律意识淡薄
财产未能有效分割
责任无法规避;24;25;26;27;28;29;财务活动的基本形式;企业财务活动示意图;32;企 业;(一)企业与政府之间的财务关系;(二)企业与投资者之间的财务关系
;(三)企业与债权人之间的财务关系;(四)企业与受资者之间的财务关系;(五)企业与债务人之间的财务关系
;;(七)企业内部各单位之间的财务关系
企业内部各部门在生产经营环节中,相互之间提供产品、劳务等而形成的一种经济关系。;(八)企业与职工之间的财务关系
;
处理财务关系的目的:
企业与其他各种财务活动当事人之间达到经济利益的均衡。 ;(三)财务管理的基本环节;44;45;46;47;48;49;50;51;52;53;;55;;;58;青鸟天桥案例案例资料;案例资料;案例资料;案例思考:;63;64;65;66;67;68;69;70;71;72;73;74;75;76;77;78;巨人集团的失败;巨人集团的兴衰史 ;巨人集团的兴衰史;巨人集团的兴衰史;巨人集团失败的财务分析;84;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。1月-211月-21Monday, January 25, 2021
10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。21:14:0421:14:0421:141/25/2021 9:14:04 PM
11、越是没有本领的就越加自命不凡。1月-2121:14:0421:14Jan-2125-Jan-21
12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。21:14:0421:14:0421:14Monday, January 25, 2021
13、知人者智,自知者明。胜人者有力,自胜者强。1月-211月-2121:14:0421:14:04January 25, 2021
14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。25 一月 20219:14:04 下午21:14:041月-21
15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。一月 219:14 下午1月-2121:14January 25, 2021
16、业余生活要有意义,不要越轨。2021/1/25 21:14:0421:14:0425 January 2021
17、一个人即使已登上顶峰,也仍要自强不息。9:14:04 下午9:14 下午21:14:041月-21
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