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新编二手房网签合同 ( 标准版 ) The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲 方： ___________________ 乙 方： ___________________ 时 间： ___________________ FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 编号： FS-DY-87817 新编二手房网签合同 (标准版 ) 使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职 责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详 细阅读内容。 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市 房地产管理法》 、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法 律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致 的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条转让标的 卖方所转让房地产 (下称该房地产 )坐落于： ______ 。 房地产证号为： ____ 。房地产用途为： ____ 。 登记建筑面积为： ____平方米。套内建筑面积为： ____ 平方米。 该房地产土地使用权年限自 ____ 年_____ 月_____ 日至 _____年(月_____ 日止。该房地产于 _____年_____月竣工。 目前该房地产物业管理公司为 _____ ，物业管理服务费 为每月每平方米建筑面积人民币： _____ 佰_____ 拾_____ 元 _____角_____ 分(小写： _____ 元)。 第2页/ 总12页 FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第二条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享 有完全的处分权。 第三条房地产租约现状 该房地产所附租约现状为 1、该房地产没有租约 ; 2、该房地产之上存有租约。 租赁合同见附件 [租赁编号： ____ ，月租金 ____ 元整 (小写 _____) ，租期自 _____年 _____月 _____ 日至_____年_____ 月_____ 日] 。卖方须于签署 《深圳市 二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买 权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按 下述第种方式处置租赁合同 ( 只能选择其中一种 )： ① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买 方仍然有效。卖方须于 _____前协助买方与承租人签订新的 租赁合同， 同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金 / 保证金 及预交租金 (若有 )转交予买方，买方自时起享有卖方在原租 赁合同项下之权利义务。