.02名企新希望集团装饰装修之防渗漏施工工艺标准.pptxVIP

厨卫间、阳台防渗漏施工工艺标准 目录 CONTENTS 精装工程篇 一、前言 二、通用条款 三、厨房、阳台篇 四、卫生间篇 五、通用节点 一 前言 1、编制目的 为进一步规范装修项目工程管理动作，全面提高装修项目工程质量减少渗漏风险，统一施工工艺做法，固化标准节点，特整理编写本文件。 2、适用范围 本文根据行业内已交房项目后期出现的渗漏问题，同时参考其他房产开发公司的管理经验，对公司已有的工艺做法进行了补充和完善，供新希望房产事业部范围内装饰工程管理人员、装饰设计人员、成本管理人员参考使用。 本文件适用于户内批量、酒店、公寓、会所及售楼部装饰中所有涉及防水施工的部位。 3、规范依据 《建筑室内防水工程技术规程》（CECS196:2006） 《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ298-2013） 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2016 《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-2009 《聚合物水泥防水浆料》JC/T2090-2011 二 通用条款 1、材料选用 材料类别 材料种类 基层要求 选用型号 涂膜类 聚合物水泥防水涂料（JS） 基层基本干燥 Ⅱ型 涂膜类 聚合物水泥防水涂料（JS） 基层基本干燥 III型 2、防水层厚度 防水涂料 涂膜防水厚度（mm） 地面：聚合物水泥防水涂料（JS） ≥1.5 墙面：聚合物水泥防水涂料（JS） ≥1.2 3、防水材料涂布率：1mm厚1个平方1.8公斤 三 厨房、阳台篇 增加地暖 ①基层清理 ②管根处浇筑翻边 ③墙角R100圆角处理 ④烟道及管根部 位防水附加层 ⑤防水涂膜 ⑥蓄水实验 ⑦砂浆保护层 vv 三 厨房、阳台篇 ①土建基层清理 实施标准 不应有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷 参考图片 ②管根处浇筑翻边 实施标准 1、单立管周边用防水砂浆嵌实成小馒头状。 2、立管与立管(或墙面)距离小于30mm应统一嵌实成整体。（如地暖盘管管根、阳台立管） 参考图片 三 厨房、阳台篇 ③墙角R100圆角处理 实施标准 1、采用15mm厚1:2.5水泥砂浆，烟道根部及墙地面阴角做R100处理（不影响墙砖铺贴）； 参考图片 三 厨房、阳台篇 ④烟道、阴角及管根部位附加层处理 实施标准 1、烟道、管根、地漏、阴角周边200mm范围内附加JS2型1.2mm厚防水涂料，并附加玻纤无纺布； 2、给水点位垂直及水平方向向外各延伸200mm； 3、烟道、排风井、地漏、管根部位详通用节点； 参考图片 三 厨房、阳台篇 ④防水涂膜 实施标准 1、涉及顶面需要做防水的，应先进行顶面吊杆开孔； 2、先管根部等附加层部位，后立面然后平面，分遍成活，涂刷方向与前一次垂直； 3、墙面JS3型1.2mm厚、地面JS2型1.5mm厚防水涂料；沿墙面卷起300mm高；水槽位置防水高度到窗台，宽度左右居中1200mm；成活后对柔韧度（360°弯曲无断裂）、厚度形成影像资料； 参考图片 三 厨房、阳台篇 ⑤蓄水实验 实施标准 1、蓄水高度最低处不低于100mm，蓄水时间不小于24h,蓄水后排水不得在排水管根部打孔排水； 2、蓄水检查过程中形成一户一档资料，并签署验收意见，附验收影像资料。 参考图片 ⑥砂浆保护 实施标准 1、地面采用20mm1:2.5水泥砂浆或预拌砂浆保护层，整体向地漏处找坡1%。 2、设置醒目警示标牌，保护层未凝结时严禁上人施工。 参考图片 四 卫生间篇 ①基层清理并结构闭水 ②管根浇筑处理 ③墙面R100圆角处理 ⑤一遍防水 ④管根部位附加层处理 ⑥蓄水实验 ⑨二遍防水 ⑩闭水试验 ⑦砂浆保护层 ⑧止水反坎 ⑪砂浆保护层 四 卫生间篇 ①土建基层清理 实施标准 1、不应有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷； 2、24小时结构闭水试验 参考图片 ②管根浇筑翻边、排水支墩处理、套管接长填实处理 实施标准 1、立管周边采用防水砂浆嵌实，并形成小馒头状。 2、涉及到同层排水的侧排管道应设置C20砼支墩（浇筑前，需进行凿毛、清理以及润浆处理）； 3、涉及到土建预留侧排水，采用1：2.5水泥砂浆向排水口找坡1%；排水口位置并采用无纺布包裹。 4、涉及到排水立管检修口，应将管道接长至墙面齐平，管道与周边墙体应采用防水砂浆嵌实，表面洁净无渣。 参考图片 四 卫生间篇 ④管根部位附加层处理 实施标准 1、排气道、阴角、管根、地漏周边200mm范围内附加JS2型1.2mm厚防水涂料，附加玻纤无纺布； 2、给水点位向周边各延伸200mm。 3、烟道、排风井、地漏、管根部位详通用节点 参考图片 ③墙面R100处理 实施标准 采用15mm厚1:2.5水泥砂浆，烟道根部及墙地面阴角做R100处理（不影响墙砖铺贴） 参考图片 ⑤一遍防水 实施标准 1、涉及顶面需要做防水，应先进行顶