物流园商贸物流园规划教材.pptxVIP

阳逻港口物流园商贸物流园规划物流系统规划与设计思维导读 项目分析市场可行性项目实施规划结论与建议物流园的业务发展项目概况发展规划建议物流园的产业导向现状调查 布局规划服务范围结论宏观环境分析物流园的主要竞争态势 工程规划波特五力分析模型第一部分：项目概况第一部分：项目概况 一、项目概况：位置与环境、交通与物流、辐射区域 、政策优势、产业基础二、现状调查：项目所处环境、项目四至、地块SWOT分析三、宏观环境分析：外部环境分析、微观环境分析、武汉“8+1”城市圈GDP分析位置与环境位置：武汉通向沿海地区的水路咽喉和华中地区对外联络的水上门户，是长江经济带的重要组成部分。环境：在武汉市推进“武汉城市圈”建设及建设“两型社会”综合改革试验区进程中承担着东部桥头堡的作用，是武汉市最具发展潜力的地区之一。交通与物流一条黄金水道：长江多条公路动脉：106、318国道、沪蓉、京珠、江北、武合高速公路及汉施公路两条铁路：京九铁路和京广铁路一个机场：武汉天河机场辐射区域 武汉及周边的鄂州、黄冈、黄石、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江等8个地级市或省直管市，俗称为“8+1”城市圈政策优势 税收优惠 对外资企业、高新技术企业、出口创汇等企业的有关税收优惠政策，包括外资企业再投资退税政策 减免费用 在新洲区政府职权范围内，免收与生产经营无关的全部行政、事业性收费 “一站式”服务建立两条隔离带，实行区公安分