投资项目的经济分析.pptxVIP

第四章 投资项目的经济分析; 一、投资项目经济分析的基本内容 ;二、建设总投资的构成与估算;建设期总投资估算;固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分;流动资金： 指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。 是伴随着固定资产投资而发生的长期占用的流动资产投资。 其中：流动资金=流动资产-流动负债;（2）投资形成的资产 ;1、非流动资产投资 ;;（3）项目总投资估算的依据与要求 1、项目总投资估算的依据 ①专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法以及其他有关计算工程造价的文件 ②专门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标准以及政府部门发布的物价指数 ③拟建项目各单项工程的建设内容及工程量;2、项目总投资估算的要求： ①工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算，不提高或者降低估算标准，不高估冒算或漏项少算 ②选用指标与具体工程之间存在标准或者条件差异时，应进行必要的换算或者调整 ③投资估算精度应能满足投资项目前期不同阶段的要求 ;（4）项目总投资的估算 1、项目总投资估算的步骤;2、固定资产投资的构成与估算 固定资产投资构成;工程费用：指直接构成固定资产 实体的各种费用。 比如：生产工程、辅助生产工程、共用工程、服务工程、室外工程等 费用。;工程建设其他费用：除建筑安装工程费用