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第八章 房地产信托业务;;第八章 房地产信托业务;;;;;;;;;;;;;;信托产品2;信托产品5;信托产品7;信托产品9;;;;;;;第九章 房地产保险; 第一节 保险基本理论 一、保险的含义及其特征 保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病，或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金的责任。; 第一节 保险基本理论 （一）保险与储蓄 保险与储蓄都是为了将来经济上的某种需要而现在积存资金的一种方式，是处理经济不稳定因素的善后措施。 两者的区别： 行为特征：储蓄是是单独的、个别进行的；保险是集体的行为。 资金的所有和使用：储蓄的资金的所有权归储蓄者所有，并且由其支配使用；保险基金的所有权归被保险人集体所有，并且由保险人代为支配使用。 经营技术：保险经营需要特殊的精算技术。 给付均等原则的含义：储蓄是个别均等原则；保险是综合均等原则。; 第一节 保险基本理论 （二）保险与救济 保险和救济都是补偿灾害事故损失的经济制度。 两者