（合同制定方法）合同管理复习题答案一(案例).pdfVIP

（合同制定方法）合同管理 复习题答案一(案例) 案例复习题 案例 1 在我国某工程中采用固定总价合同，合同条件规定，承包商若发现施工图中的任何错误 和异常应通知业主代表。在技术规范中规定，从安全的要求出发，消防用水管道必须与电缆 分开铺设；而在图纸上，将消防用水管道和电缆放到了一个管道沟中。 承包商按图报价并施工，该项工程完成后，报告工程师进行验收，对此，工程师应该如 何处理？并说明理由。 答：指令承包商按规范要求施工，重新铺设管道沟，并拒绝给承包商任何补偿。 其理由是： (1) 两种管道放一个沟中极不安全，违反工程规范。在工程中，一般规范(即本工程的说明) 是优先于图纸。 (2)即使施工图上注明两管放在一个管道沟中，这是一个设计错误。但作为一个有经验的承 包商是应该能够发现这个常识性的错误的。而且合同中规定，承包商若发现施工图中任何错 误和异常，应及时通知业主代表。承包商没有遵守合同规定。 案例 2 在某一国际工程中，工程师向承包商颁发了一份图纸，图纸上有工程师的批准及签字。但 这份图纸的部分内容违反本工程的专用规范(即工程说明) ，待实施到一半后工程师发现这个 问题，要求承包商返工并按规范施工。承包商就返工问题向工程师提出索赔要求，但为工程 师否定。承包商提出了问题：工程师批准颁布的图纸，如果与合同专用规范内容不同，它能 否作为工程师已批准的有约束力的工程变更？试述其理由。 答：(1)在国际工程中通常专用规范是优先于图纸的，承包商有责任遵守合同规范。 (2)如果双方一致同意，工程变更的图纸是有约束力的。但这一致同意不仅包括图纸上的 批准意见，而且工程师应有变更的意图，即工程师在签发图纸时必须明确知道已经变更，而 且承包商也清楚知道。如果工程师不知道已经变更(仅发布了图纸) ，则不论出于何种理由， 他没有修改的意向，这个对图纸的批准没有合同变更的效力。 (2) 承包商在收一个与规范不同的或有明显错误的图纸后，有责任在施工前将问题呈交给工 程师(见本节前面的分析) 。如果工程师书面肯定图纸变更，则就形成有约束力的工程变更。 而在本例中承包商没有向工程师核实，则不能构成有约束力的工程变更。鉴于以上理由，承 包商没有索赔理由。 案例 3 在一国际工程中，按合同规定的总工期计划，应于××年×月×日开始现场搅拌混凝土。因 承包商的混凝土拌和设备迟迟运不上工地，承包商决定使用商品混凝土，但为业主否决。而 在承包合同中未明确规定使用何种混凝土。承包商不得已，只有继续组织设备进场，由此导 致施工现场停工、工期拖延和费用增加。对此承包商提出工期和费用索赔。而业主以如下两 点理由否定承包商的索赔要求： (1)已批准的施工进度计划中确定承包商用现场搅拌混凝土，承包商应遵守。 (1) 拌和设备运不上工地是承包商的失误，他无权要求赔偿。 最终将争执提交调解人。问调节人如何处理？ 答案：调解人认为：因为合同中未明确规定一定要用工地现场搅拌的混凝土(施工方案 不是合同文件) ，则商品混凝土只要符合合同规定的质量标准也可以使用，不必经业主批 准。 因为按照惯例，实施工程的方法由承包商负责。他在不影响或为了更好地保证合同总 目标的前提下，可以选择更为经济合理的施工方案。业主不得随便干预。在这前提下，业 主拒绝承包商使用商品混凝土，是一个变更指令，对此可以进行工期和费用索赔。但该项 索赔必须在合同规定的索赔有效期内提出。当然承包商不能因为用商品混凝土要求业主补 偿任何费用。最终应该给予承包商工期和费用补偿。 案例4 在一房地产开发项目中，业主提供了地质勘察报告，证明地下土质很好。承包商作施工 方案，用挖方的余土作通往住宅区道路基础的填方。由于基础开挖施工时正值雨季，开挖后 土方潮湿，且易碎，不符合道路填筑要求。承包商不得不将余土外运，另外取土作道路填方 材料。 对此承包商提出索赔要求，问工程师是否批准其索赔，并说明理由。 答案：工程师否定了该索赔要求，理由是，填方的取土作为承包商的施工方案，它因受 到气候条件的影响而改变，不能提出索赔要求。在本案例中即使没有下雨，而因业主提供的 地质报告有误，地下土质过差不能用于填方，承包商也不能因为另外取土而提出索赔要求。 因为： (1)合同规定承包商对业主提供的水文地质资料的理解负责。而地下土质可用于填方， 这是承包商对地质报告的理解，应由他自己负责。 (2) 取土填方作为承包商的施工方案，也应由他负责。 案例 5 〔背景材料〕 建设