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查封异议书(善意第三人购房屋) 查封异议书(善意第三人购房屋) PAGE / NUMPAGES 查封异议书(善意第三人购房屋) 查封异议书 申请人： 被申请人： 申请事项： 1 、恳求撤除 民事裁定书； 2 、排除对 房子一套（房子所有权证编号 为 号）的查封。 事实与原因： 申请人于 2008 年 10 月 22 日经过遵义新权力房产中介企业以 156800 元的价款从 伟手中购置二手房一套，即座落在遵义 市红花岗区北京路工矿公层 16 号房子（房子所有权证编号为遵 房权证监证字第 0110086 号）。申请人在买卖该房子时，是经过 房产中介企业介绍，支付了 3 元中介费，交易时该房子无产 权纠葛、按揭、抵押、债权、债务、税项和租借等事项，并签署了《二手房买卖合同》和《房子买卖增补协议》，是两方当事人的真切意思表示， 该合同合法有效。 购房款是经过银行转账支付给出卖人陈代伟的， 是一次性付的， 有陈代伟出具的收据和银行转账记录（可到银行核实）为据。购置后因申请人经济困难，暂 时无力缴纳过户花费， 故未能立刻办理产权过户登记手续。 两方商定由卖方拜托买方自行办理过户登记， 第二天，陈代伟经过公证处公证拜托徐泽开自己办理产权过户手续， 申请人已实质据有该 房子并拥有该房的房产证原件， 现准备办理产权过户手续时， 才 知道该房子已被贵院查封。申请人购置该房子时间是 2008 年 10