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物业公司电梯机房上墙制度 物业公司电梯机房上墙制度 PAGE / NUMPAGES 物业公司电梯机房上墙制度 北京广博经开物业有限公司 电梯上墙制度 发放日期：2018. 3. 22 编制: 刘志宇 审批: 张柯 电梯服务控制程序 目的 对电梯进行保护和养护，保证电梯安全无事故运转。 合用范围 合用于北京广博经开置业有限公司管辖地区内的 C01的服务工作。 电梯维修工职责 1）负责园区所有电梯运转的管理。 2）负责园区电梯维修养护和故障检修的检查工作。 3）负责各电梯井道及井道底、各梯整流器、控制柜的洁净。 4）负责电梯的照明及内选外呼的维修。 5）配合养护站达成月和年度电梯养护任务，并检查养护质量，经确认后将记 录存档保留； 6）实时办理应急停机故障， 做好电梯机房的洁净工作， 做到无污迹、无尘埃、 无垃圾。 工作程序 4.1 电梯的维修与养护 电梯维修一般要求： 4.1 电梯维修分为：保护养护，平时检修，大，中，小修及改造工程。 电梯维修分为：半月养护，月养护，季度养护，半年养护，年养护。厂 家有特别要求的，应依照厂家要求。养护时如发现设备不正常，应立刻进行检查，待维修正常后再运转。 4.1.2 电梯平时检修是指：电梯在运转中发生一般故障的检查，维修，经过调整或改换零件使设备达到正常运转。在办理紧迫故障时应恪守电梯《电梯操作规程》。 正常运转体制的电梯维修工程频次，可分为中