老旧小区改造施工组织设计.pdfVIP

项目实施方案 一、项目概况 2016 年度老旧小区基础设施配套服务提 项目名称 升改善项目二期第二标段 项目地点 廊坊市区 完成期限 合同签订后 60 日内 质量标准 合格 投标有效期 90 天 投标保证金 10000元 承包方式 总承包 二、项目部署及现场平面布置 场地布置是工程建设的关键之一，其计划布置的好坏，直接影响 工程建设的进度，从长期的工程实践中总结的经验教训。 1、我们对场地布置的原则如下： （1）尽量使用建设单位提供的红线征地范围，减少临时租地。 （2）根据施工的先后次序， 利用已完工程作未完工程的临时施工 场地。 （3）不妨碍施工测量放线，保障运输道路通畅。 （4 ）依实际地形布置场地，减少建场费用。 （5）各工程的作业不产生干扰。 （6）尽量集中便于管理。 （7）符合环境保护法规、条例，满足使用、安全、卫生。 2、施工总平面图布置情况 （1）道路 施工时只需适当修建纵向施工便道，即可保证施工材料运输和施 工机械的进出需要。 （2）生活设施 主要是满足工作人员住宿，饮食及日常生活方面的需要。 （3）供水设施 生产、生活用水均从当地水利网接入。 （4 ）供电设备 生产、生活用电沿线供电网络已形成，路线沿线为照明用电线路， 施工地段大型机械设备用电考虑自发电。工地现场常设一台 50KW 的 发电机备用，以满足供电短缺或出现故障时急用，使得施工不得以因 电力供应而中断，确保施工工期。 （5）加工车间 各种加工车间，应以方便使用、安全防火、运输费用最少、不影 响建筑安装工程施工的正常进行为原则 ; 一般应将加工厂集中布置在 同一个地区， 且多处于工地边缘。 应与相应的仓库或材料堆场布置在 同一区域。 （6）设备及仓库主要用于机械设备以及其它材料的储存。 （7）临时设施 用于施工现场的主要机具、主要材料的存放的临时设施。 （8）现场办公主要用于施工现场管理人员办公的需要，以及施工 人员安全文明施工教育的场地。 （9）门卫 现场主要出入口处设门卫室。重要材料堆放场地面进行硬化处理 特殊材料要入库保存，并做好防腐、防锈等保护措施。 三、施工方法及主要技术措施 （一）墙面喷刷涂料施工方案 1、乳胶漆涂装技术的特点 内墙面一般很粗糙 , 在乳胶漆涂装之前，需要反复多次地进行处 理，首先是用灰泥找平，接着是不止一次地满批腻子，且在每遍之后 进行打磨并局部找平，所用的腻子为水性。外墙乳胶漆涂装之前遇到 的基材主要是混凝土，乳胶漆的流平性远较工业涂料差，因而，待每 涂装一道干燥后要进行打磨找平，然后再涂装下一道。虽然乳胶漆可 以采用刷、滚和喷涂等方法涂装，但大部分还是采用长绒辊筒和刷涂 相结合的方法涂装。在涂装外用乳胶漆时，需特别注意天气情况，乳 胶漆在干燥成膜前必须避免雨淋、冰冻强气流的侵袭和高浓度尘埃的 沾污。 2、基层处理 （1）对于表面很平整的大模板混凝土墙面，应先用清洁剂清除因 涂刷隔离剂而留下的油污，对于一般水泥新墙面或其它旧墙面，应先 清除浮灰，铲除起砂、凸起等部位，清除有油污的部位。 （2）用较稠的腻子填平缝隙，局部刮腻子。 （3）对外墙或中高档次的内墙涂装， 涂刷 1—2 遍抗碱防霉底漆， 对基层进行封闭，以防止基层中碱份析出而影响面层质量。 （4 ）涂