2021年一季度中国房地产市场研究报告.pdfVIP

目录 摘要1 第一部分：2021年一季度中国房地产市场形势总结3 1.政策环境：坚持“房住不炒”定位，多地楼市调控加码稳预期3 2.市场量价：量价延续增长态势，重点城市成交规模达近五年最高水平 7 3.土地市场：地价保持上涨态势，“两集中”后三四线城市高价地频现13 4.品牌房企：积极营销促业绩增长，调整策略应对供给端改革18 第二部分：2021年中国房地产市场趋势展望23 1.宏观环境：经济稳中向好，金融监管不断强化23 2.市场趋势：预计二季度供需两端增速将放缓，全年销售面积回落29 3.关注点：重点城市供地“两集中”，房企经营管理面临挑战33 摘要 一、2021 年一季度中国房地产市场形势总结 1. 政策环境：坚持“房住不炒”定位，多地楼市调控加码稳预期 2021年一季度，中央始终坚持“房住不炒”定位不变，坚定房地产调控态度，不断强化土地、金融等方 面政策在市场调控中的作用，并高频、高效督导各地房地产调控工作。1 月以来多城房地产调控政策升级加 码，从限购、限贷、限售等方面“补漏洞”，抑投机、保刚需，同时亦明显加强市场监管力度，严查经营贷、 消费贷等资金违规流入房地产市场，住房信贷的收紧呈现由点及面、并向全国扩围的趋势，力促市场情绪理 性回归。 2. 市场量价：量价延续增长态势，重点城市成交规模达近五