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国土资源管理水平提高成效半年工作总结 一、深入开展双保行动，积极为地方经济建设服务 （一）坚守基本农田保护红线。认真贯彻《基本农田保护条 例》，完善基本农田保护制度，修缮保护标志，签订基本农田保护责 任书。同时严格实行土地用途管制，严格控制非农业建设占用基本农 田，把好了用地报批“源头”关，确保全县基本农田保护面积持续保 持在 7.3933万公顷、耕地保有量 9.2510万公顷以上，且质量不下降。 （二）扎实抓好规划管理工作。一是加快了土地利用总体规划修编工作进度。上半年，完成县级土地利用总体规划大纲、规划文本的意见征求，并通过省土地勘测规划院审查。二是及时做好项目用地预审。完成达州化工产业园区公路物流港、四个变电站及输电线路等四 宗建设项目用地市级预审资料上报，预审面积 57.7516公顷；完成达县 城市垃圾堆码治理工程等六宗建设项目用地的预审，面积 4.8157公顷。三是做好麻柳建设用地挂钩试点项目申报工作。目前，该项目的申报资料已通过省土地统征事务中心的外业审查。 （三）严格管理各类建设用地。首先，强化农房审批。完成了金窝、金牛农贸市场占用手续报批，还拟定了《关于规范农房审批手续 的通知》，审批农房 537 户，面积 54226平方米，保障了新农村建设用地需求；其次积极为重点建设项目提供用地服务。截止目前，我局已 批转回 XX 第二批乡镇（中央空调）用地，征地 60 亩。完成了巴达高速公路征地资料，征地涉及 4 个乡镇 16 个村 40 个社，新征土地 2183 第1页共8页 亩，使用河滩国有土地 70 亩；完成达万铁路电气化改造工程、巴达铁路征地报件基础工作。同时，规范重点工程临时用地管理，已提供临时用地 190 亩，还对征地统一年产值标准及时进行了公示。 （四）切实做好征地拆迁安置补偿工作。一是保证重点建设项目及时入场建设。我局不但做好化工园区征地拆迁补偿安置工作，而且还完成了达万高速、达万铁路电气化改造工程征地协议和房屋拆迁协议；协助九节滩电站业主完成淹没区土地补偿协议签订；完成过境公 路 B 段 K15＋500处 2 户村民滑坡危房拆迁工作；已完成了巴达高速用地的征地拆迁补偿协议签订工作。二是落实城乡建设项目用地征地补偿工作。完成达县 XX 年第一批建设用地所涉及的杨柳三组 7.0665 亩、杨柳村四社 1.6035亩土地协议的签订工作；已完成城市建设用地所涉及的叶家湾社区一小区 20 余亩土地补偿协议的签订工作；基本完 成了达县计划生育服务站、流管办、药管站用地范围内拆迁房屋 8 户，建筑面积达 2121.60平方米的房屋拆迁补偿协议的签订工作，同时 完成了该项目管线、杆线施工合同的签订及迁改工作；已完成 CB-015 号拍卖地块用地范围内房屋拆迁面积达 2209.33平方米补偿协议的签订工作；已完成Ⅲ号干道房屋拆迁面积 367.8平方米的补偿协议的签订工作及兑付拆迁总费用 55.4960万元的补偿工作；已完成烟草公司置换土地建设项目 4 户的房屋拆迁补偿协议的签订工作，其拆迁面积约为1420平方米；完成了达州市移动分公司 XX 年自然村村通工程土地协 议的签订工作。 第2页共8页 （五）全面推进市场化配置土地资源。已收回达县河市丝绸公司 位于达县河市镇锁口村 16.32亩国有建设用地使用权。充分发挥市场配 置资源的基础性作用，继续坚定不移地推进经营性用地、工业用地 100%招拍挂出让和商品住宅用地 100%拍卖出让制度，大力规范交易市 场。上半年共批准建设项目用地 12 宗，其中以拍卖、挂牌出让方式供 地 6 宗，面积为 644.8286亩，成交价款 21083.2381万元，另收取了交易手续费 150万元；以协议出让工业用地 1 宗，收取出让金约 20 万元；以划拨方式供地 5 宗，收划拨成本费用约 3000万元。还办理了划拨转让补办出让 15 宗，收取出让金 1700 万元；办理改变容积率补交土地出让金 8 宗，已收取出让金 370 万元。此外地租征收工作也取得较好成绩。 （六）严肃查处国土资源违法案件。今年我局一是专门成立了城区执法中队，集中开展集镇用地清理规范行动，重点查处违反出让合同超容积率、不按期动工、擅自改变批准用途、无证开采和越界开采行为等国土资源违法行为。二是强化与纪检、监察、公安、法院和水、电、气等部门衔接力度，注重执法效果。三是加大了动态巡查力度。重点加强了城市规划范围、园区范围、城郊结合部以及集镇范围 巡查。半年来，共开展动态巡查 1499人次，制止国土资源违法行为 60 余宗，其中：立案查处 1 宗，强制制止 17 宗，强制拆除 8 宗。巡查覆盖率达 97%以上，制止、查处率达 100%，切实做到了发现一起，制止 第3页共8页 一起，查处一起，较好地维护了土地市场秩序。四是