2016-前期物业服务合同(住宅范本).docxVIP

PAGE PAGE # （住宅类） 前期物业服务合同 甲 方： 房地产开发公司 法定代表人： 住 所地： 邮 编： 乙 方： 物业管理 公司 法定代表人： 住所地： 由E 编： 资质等级： 证书编号： 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致 的基础上，就甲方选聘乙方对 （物业名称）提供前期物业管理服务事宜, 订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况： TOC \o 1-5 \h \z 物业名称 ; 物业类型 ; 座落位置 ; 建筑面积 （最终以政府部门审定方案通知书核定数据为准） 物业管理区域四至： 东至 ; 南至 ; 西至 ; 北至 。 （物业构成明细见附件一）。 第二章 服务内容与质量 第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、 物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件二） ； 2、 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件三） 3、 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、 公共绿化的养护和管理； 5、 车辆停放管理； 6公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 7、 装饰装修管理服务； 8、 物业档案资料管理。 第三条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质 量标准见附