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中国现代租赁业发展现状及思考 姚 竟 内容提要：我国自 80 年代初开始引入以融资租赁为主要标志 和特征的现代租赁业。20 年多来，对于利用外资、引进先进技术、 扩大对外开放、开辟新的社会投资领域、增强企业竞争力、为企业提 供有效筹资渠道等方面都起到了积极的作用，为迎接加入世贸的挑战 以及我国社会主义经济建设做出了很大的贡献。但是，目前我国现代 租赁业的发展面临一些困难，如：体制的落后、行业定位的错误、市 场经济环境的恶化、经营素质不高、严重脱离主业等。但是这些困难 毕竟是发展中遇到的问题，世界租赁年报称中国是世界上潜在的最大 的租赁市场。近年来，随着我国社会主义市场经济体制的不断完善， 特别是新合同法中融资租赁的法律规定的出台，国外各大银行、金融 机构及跨国公司均看好中国现代租赁业的发展前景。本人通过总结现 代租赁业对国民经济的必要性、现代租赁业的发展趋势以及中国现代 租赁业的发展现状，分析中国现代租赁业发展的可行性及所面临的问 题，提出了发展中国现代租赁业特别是融资租赁的一些对策思考。 以融资租赁为主要标志和特征的现代租赁业于上世纪 80 年代初 进入中国，已近二十年，在其发展过程中，为开辟我国引进外资渠道， 引进国外先进设备，为我国经济建设服务，促进企业产品销售，探索 企业融通资金的新途径等方面做了积极有益的尝试和贡献。 一、现代租赁业是世界上仅次于银行信贷的第二大金融 1 工具 （一） 租赁是转让资产使用权的经营行为 租赁一般是通过契约的形式，议定出租人在一定时期内，达成将 资产的使用权转让给承租人的一种协议。 1、租赁是借鸡生蛋的经营行为 租赁是指在约定期间内，由出租人向承租人收取租金并转让资产 使用权的经营行为。即只需花费所用物品价值的一部分甚至极小的一 部分，而不必花费全款便可以取得所租物品一段时间内的使用权，即 借鸡生蛋。租赁的对象可以是土地、房屋、船舶、劳动力、生活用品、 机器设备等。 2 、融资租赁已经成为现代租赁的标志和特征 在世界发达国家，现代租赁业自 50 年代以来就保持着高速的发 展趋势，融资租赁已经成为现代租赁的标志和特征。中国人民银行制 定的《融资租赁管理暂行办法》对融资租赁的定义：融资租赁交易系 指一方（出租人）根据另一方（承租人）提出的租赁财产的规格及所 同意的条款，或承租人直接参与订立的条款，与第二方（供货人）订 立供货合同并与承租人订立租赁合同，以支付租金为条件，使承租人 获取所需工厂、资本货物及其他设备的一种交易方式。 （二）现代租赁业是企业筹集资金、避免资产陈旧风险、利用外 资的有效渠道 现代租赁具备的多方面的作用多根源于融资租赁的融资性，故我 们可以从融资租赁在资本融通方面的特殊性出发来探讨现代租赁的 2 作用。 1、现代租赁为社会投资提供了一个新的领域 在租赁市场较为成熟的国家，投资人不仅可以通过直接投资建立 租赁公司来经营租赁业务，还可以通过投资于租赁基金、杠杆租赁等 交易，以只投资但不参与经营的方式来进入租赁行业，并以此获得相 应的投资回报。在 2000 年全球 500 强中出现的多种经营财务公司以 及很多跨国公司都把租赁业务作为为客户提供全方位服务的重要措 施。 2003 年3 月8 日—3 月14 日《金融时报》题为，“深租—海航— 中行联手，撕开飞机租赁外资垄断”记载：“深圳金融租赁有限公司 （简称“深租”）与海南航空股份有限公司（简称“海航”）最近签 下一单飞机大宗租赁交易——海航从深租手中租下一架波音 767 客 机，并将用于国际航线运营”。“此前，国内主要航空运输集团多通过 境外租赁公司租飞机运营。海航表示，这一交易打破了国外租赁公司 长期对中国进出口飞机租赁市场的垄断。此举亦是国内银行首次对飞 机提供租赁性融资”。该例突破了由国外租赁公司对我国飞机租赁行 业的垄断，为国内租赁业、金融业开辟了新的投资领域；为作为出租 人的深租在让渡资产使用权时取得租金收入；参与合作的中国银行除 了能获得利息收益外，还享有飞机的抵押权，风险也小；与此同时， 也为作为承租人的海航减少了关税、增值税及飞机租赁预提所得税等