我国住宅类型与户型的演变.docxVIP

住宅开展历程 住宅的开展不是一个简单的过程。户型的变化，也并不是与居住需求这个点发生关系，还是 受到其他因素的影响。例如国家的住宅政策、土地资源，或是其他的经济条件等等。 1 .建筑的高度越来越高 1950s 1960s 1970s 1980s 1990s 2000s 20XXs 低层 多层 中高层 从50年代到60年代，大多数住宅都是低层的，多数属于砖混结构，住宅出现了白色的外框, 这是地震后为了加固结构的梁圈。70年代到80年代，大多是都是多层住宅，建筑大多数以 5层、6层为主，当时6层以上需要加电梯，所以大局部住宅都是建在6层以下。90年代到 2000年开始建造中高层的住宅，主要以10儿层为主。20XX年以后，主要以高层和超高层 为主。超高层住宅以南方居多。 2.建筑的容积率越来越大 由于土地条件的限制，建筑高度逐渐变高，容积率有所增加。 建筑气候区划 I、II、III、 VII气候区 W气候区 V、VI 气偃区 大城市 中小城市 大城市 中小城市 曰照标准曰 冬全曰 曰照时数00 2 3 1 有效曰照时间带 00 8?16 9~15 曰照时间计算起 点 底层窗台面 表5.0. 2-1 住宅建筑曰照标准 但我国住宅法规对日照间距、绿地率、停车位等有强制性的要求和规定，以此来保证居住的 根本条件。我国对住宅的日照根本要求大局部地区要保证:大寒日满窗日照有两个小时以上。 我国大