房地产《2021年7月TOD发展动态月报》.pdfVIP

TOD发展动态 月度报告 什么是TOD？ 公共交通为导向，土地混合高密度开发 城市轨道交通TOD （Transit-oriented development）即以交通为导向的发展，是指将人、 活动、建筑和公共空间整合在一起的城市场所，通过5-10分钟的步行或骑行的方式快捷地 连接它们，并为其提供便捷的公共交通服务。这意味着通过最有效和健康的移动模式组合， 以最低的经济和环境成本，让市民都能获得区域内和全市范围内的机会和资源。如今，城 市交通、城市土地利用和污染问题日益严重，TOD将是城市交通建设与土地利用相结合， 提高城市效率和可持续发展的有效途径。 —— 《2020中国城轨TOD指数报告》 01 02 03 04 政策动态 轨交建设 土地动态 TOD动态 1、政策动态  国家发改委：发布 《关于加强城市重要基础设施安全防护工作的紧急通知》加强城市重要基础设施安全防 护  郑州：发布 《郑州市地下空间开发利用管理暂行规定》促进地下空间合理开发利用  深圳：印发 《深圳市地下空间开发利用管理办法》促进地下空间综合集约节约利用  浙江：就轨道交通健康可持续发展征求意见，防止不断延长地铁线替代市域（郊）铁路，加大土地综合开 发（TOD）力度 2、轨交建设  中国城轨协会：中国49城开通轨道交通，共计8448.67公里  城轨建设：上半年四城市首次开通轨交线路，全国新增运营479公里，下半年预计新增700公里  无锡地铁运营有限公司正式成立，聚焦“安全、服务、成本”加快市场化经营步伐  淄博成立轨道交通公司，经营范围包括轨道交通运营管理系统开发，各类工程建设活动、城市公共交通等 经营项目 3、土地动态  宁波：新一轮轨道交通建设TOD拟开发区块，五大区块重点关注  温州：三大“TOD“地块挂牌，南洋未来社区地块抢眼 4、TOD动态  加快建设轨道上的福州都市圈，激发福州TOD发展潜力  南京浦口区首个“地铁+公交+快速通道”的TOD项目，城西换乘枢纽正式投用  成都轨道首个自营商业体“世纪城·上闲里TOD主题商业街”正式开街  宝龙商业携手厦门轨道集团，强强联合打造TOD项目 1 政策动态  国家发改委：发布 《关于加强城市重要基础设施安全防护工作的紧急通知》加强城市 重要基础设施安全防护  郑州：发布 《郑州市地下空间开发利用管理暂行规定》促进地下空间合理开发利用  深圳：印发 《深圳市地下空间开发利用管理办法》促进地下空间综合集约节约利用  浙江：就轨道交通健康可持续发展征求意见，防止不断延长地铁线替代市域（郊）铁 路，加大土地综合开发（TOD）力度 国家发改委：发布 《关于加强城市重要基础设施安全防护工作的紧急通知》加强城 市重要基础设施安全防护  7月20日，郑州地铁因特大暴雨导致全网停运、一列车迫停隧道、造成人员伤亡。近日，我国多地迎来入汛以来最强降雨，为切实做好城市轨道交通防汛工作，7月25日，发改 委发布 《关于加强城市重要基础设施安全防护工作的紧急通知》，加强城市重要基础设施安全防护，确保城市轨道交通安全运行。 紧急通知内容  立即开展灾害隐患全面排查。对运营和在建的城市轨道交通、铁路、公路、市政道路的隧道、涵洞，车站、机场等枢纽及公共设施的地下空间，立交桥、下沉式建筑、在建工程 基坑等易积水的低洼区域，重点排查出入口、防洪排涝设施联接、在建和运营工程衔接等重要点位，线路设施过渡段、标高较低路段等重点区段，排水泵站、挡水设施、大型施 工机械等关键设施，逐一建立风险台账，形成城市易涝类风险分布图、风险隐患清单等，并立即制定针对性防控措施。  抓细抓实应急防控措施。根据风险排查情况，立即细化完善应急处置预案，尽快补强设施短板，充分做好应对极端事件的准备，迅速补足应急抢险物资种类和数量，全面强化薄 弱环节。及时调配物资设备，确保防汛应急物资和应急救援装备全面布设到位。  坚决做好在建工程安全管控。对正在建设的城市轨道交通、铁路、公路、市政