房地产：20210127南京远洋万和方山望开盘监测调研报告.pdfVIP

远洋万和方山望 开盘监测调研报告 1、项目基本情况 项目名称 远洋万和方山望 项目地址 江宁区正方东路与方前路交汇处 开发商 远洋 板块 江宁大学城板块 物业类型 住宅 环线位置 / 容积率 2.1 主力户型 89 ㎡，108 ㎡ 总建筑面积 23.24万㎡ 开发分期 第一期 绿化率 30% 装修情况 精装 当期开盘价 28150元/ ㎡ 格 2 交通和配套 ➢公交：金村: 709路、852路、851路、838路 双龙大道秣周路: 709 路、852路、838路双龙大道秣周东路: 851路；轻轨交通T3 （规划建 设中）,上秦淮湿地公园的站点位于项目东北侧。 ➢地铁：三号线：秣周东路站 ➢其他：道路交通：贯彻南北的双龙大道、将军大道、机场高速， 东西通过秣周路、诚信大道、天元西路连接，形成三横三纵交通路 网，可以通内环线、绕城、宁杭二期、即将开建的快速通道-机场西 通道等高速，到达南京各个城区。 周边主要配套 小天使幼儿园、秣陵新中心幼儿园、九龙湖幼儿园、 学校 游府西街小学（江宁分校）、南京师范大学附属中学 （江宁分校）、东南大学（九龙湖校区）等 医院 同仁医院、荣平医院、百家湖社区医院 砂之船奥特莱斯艺术商业广场、江宁金鹰、景枫 卖场 kingmo、太阳城、、文鼎广场等大型购物中心 公园 上秦淮湿地公园 3 2 、开盘现场概述 ➢开盘地点：远洋万和方山望售 楼处 4 2.1 本次开盘产品 ➢洋万和方山望1月22 日新领1、2、4# 销许，共208套精装房源，其中人才和 无住房保障房源各63套，销许均价约 28150元/ ㎡，户型建筑面积约89、108 ㎡，拟交付时间为2023年6月30 日。