房地产项目营销执行报告.pptxVIP

做城北真正的新商务坐标;目 录;项目界定——未来的交通枢纽，新兴城区综合体项目;S：优势;;如何让客户感知;;项目定位;形象定位;公寓定位;商务办公定位;策略执行关键点;针对理性投资客户心理的信息设计 是吸引目标客户、吸引其关注的关键！;确立本项目高端商务氛围;;;;;营销总控图;营销动作——四月;;四月营销动作——户外调整;四月营销动作——户外调整具体示意;四月营销动作——地块调整具体示意;一、现场调整;四月营销动作——市内售楼处选点;营销动作——五月;;预计时间：5月份 配合点： 规划设计专家讲解酒店式公寓设计理念和投资方向； 银行邀约高端客户举行维系活动（理财讲座类）； 活动当日红酒、雪茄品鉴配合，同时进行产品推介。;营销动作——六月;;预计时间：2010.6（维持一个月） 地点：售楼处 内容：世界十大酒店介绍及图片展或酒店文化展 配合点：现场配合茶点。;1、法国巴黎四季酒店 2、泰国曼谷素可泰酒店 3、美国洛杉矶宝艾西酒店 4、新加坡四季酒店 5、日本东京四季酒店 6、中国香港半岛酒店 7、土耳其伊斯坦布尔四季酒店 8、美国三藩市文华东方酒店 9、伊斯坦布尔西拉冈宫殿酒店 10、法国巴黎凯悦酒店 ;六月营销活动—— “世界杯”专题;预计时间：2010.9 地点：有斐大酒店 内容：人文、经济类会议 配合点：邀请郎咸平、吴晓波等经济学家与会，央视欧阳夏丹、芮成钢为特邀主持 细节：官方论坛，借助政府媒体帮助造势，利用时间营销扩大项目口碑。;建议要点：： 会客吧：在办公场合不便接待时可与朋友上会客吧小坐，或独自去饮一杯咖啡。 服务中心：设立公务秘书间，翻译服务，秘书服务，律师服务、会计服务，办公系统自动化服务。;“五大行”物业顾问;;;双方工作职责：;追求 最好， 做到 更好！ 感谢各位;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。8月-218月-21Sunday, August 8, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。04:31:3904:31:3904:318/8/2021 4:31:39 AM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。8月-2104:31:3904:31Aug-2108-Aug-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。04:31:3904:31:3904:31Sunday, August 8, 2021 13、知???者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。8月-218月-2104:31:3904:31:39August 8, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。08 八月 20214:31:39 上午04:31:398月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。八月 214:31 上午8月-2104:31August 8, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/8/8 4:31:3904:31:3908 August 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。4:31:39 上午4:31 上午04:31:398月-21