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西安高新万阳光金城推广会计学批次销售签约时间楼栋编号预售套数预售面积预售户型第一批09年4月1日开始10#.11#10套3304平米LA第二批09年5月1日开始8#.9#16套7146平米LB.LC.LD第三批09年6月1日开始2#.3#.5#.7#26套9815平米LA.LB.LE第四批09年8月1日开始1#.4#.6#26套11031平米LA.LB.LC.LD合 计78套31296平米竣工开放时间样板间和景观示范单位开放2009年7月15日前阳光金城2009，营销步骤（别墅）批次销售签约时间楼栋编号预售套数预售面积预售户型第一批09年4月1日开始12#66套10074平米三房.复式第二批09年5月1日开始13#66套10063平米两房.三房.复式第三批09年6月1日开始14#.15#.16#. 17#.18#289套37651平米一房.两房.三房.复式第四批09年7月15日开始19#106套11882平米两房.三房总计527套69670平米竣工开放时间样板间和景观示范单位开放2009年2月28日前阳光金城2009，营销步骤（小高层）阳光金城2009，营销工具组合媒体精确投放提高关注现场精彩互动沟通感情折扣巧妙促销促进销售真情体验营销加速签约二、推广策略阳光金城2009，广告调性提炼我们需要一次华丽的转身如何将“70万㎡七维LIFT社区”的产品竞争力，转换为可配合高端置业者品位的广告调性？经典资讯交流QQ:524556988 阳光金城2009，广告调性提炼CBD：西高新二次创业区已然是城市精英的赢者尚HOUSE：为站在社会上层的成功人士而准备。尚景:为高生活品位的事业小成者而准备尚HOUSE ，一个精英级别的符号：时尚，高尚，尚品，成功，不凡… 尚景，一个意味深长的符号：高尔夫，悠闲，自然，自在…让我们展开联想……金城之尚巅峰核心区位占据高新区二次创业区的未来核心，复合性规划构建都市副中心；国际七维生活居住、休闲、购物、餐饮、商务、酒店、教育等为一体的复合高尚生活圈；城市时间链点紧邻双地铁枢纽站，多条公交线环伺，都市板块随意切换；大城物业配套阳光国际教育体系、时代广场与高尔夫练习场，双城市绿肺；让我们展开联想……金城之尚顶级城宅空间 96-256㎡城市级空景院馆，352-536 ㎡私享级别墅，国际高质设计，豪阔空间，入户花园，专署电梯，绝无仅有。阔景庭院视野具有4.5m超宽明景客厅、270度观景凸室的公馆与具有360度观景挑高雍容客厅、阳光观景餐厅、多层次庭院别墅的阔景视野。简约奢享境界国际建筑大师担纲设计，顶尖建筑商提供品质保障，一流团队运作管理，以现代而简约的建筑满足上层奢享生活需求。阳光金城2009，广告调性阳光金城，尚领生活（尚HOUSE+尚景）从地段的选择到产品的定位，无一不昭示了业主成功者的身份，清晰展示了国际精华生活的形态。注：推广总体预算严格遵循营销思路划分，具体细分依据实际情况调整。阳光金城2009，广告调性所以，我们的调性是：高+尚：尚HOUSE + 尚景经典资讯交流QQ:524556988 阳光金城2009，推广阶段划分4.18.112.1品牌巩固：积累一定客源基础的情况下，以情感传播，及实景体验，巩固客户信心，提升客户对企业品牌及项目品牌的预期价值。拔升蓄水：高姿态入市，强化项目高尚品位生活，以突出项目的珍稀特性，提升项目形象。品牌互动本阶段产品较为繁杂，对各类产品卖点进行解析提炼共通处，以产品品质带动企业品牌的认可。形象提升期：卖点解析期体验宣传期7.155.16.18.14.1对应每个签约节点，举行一次现场体验活动，以体验营销促成签约。阳光金城2009，媒体策略4.18.112.1有口皆碑：积累一定客源基础的情况下，以事件营销为切入点，以现场为体验通路，以媒体为两翼。支持体验销售。区域第一：启用针对性媒体以区域性户外及区域性报广的选点为主通道，其他媒体辅助。形成项目地王印象。“市”人皆知：采用大众媒体，全面覆盖，广泛传播项目高尚品质。形象提升期卖点解析期体验宣传期实说产品（外立、结构、尺度）等利益点。虚说总形象情感化体验企业品牌虚——实——虚，与，总——分——总。阳光金城2009，战术解析（一）CBD、庭院、阳光休闲大堂等品质细节……：通透、采光的建筑，入户花园、豪华大堂、专属电梯……支持七维业态别墅组团认购组团景观、户型景观、区域配套……空中花园、户型动线……八月：仲夏联欢体验九月：”尚之品位”展十月：”时尚舞会”体验十一月：“浓情”体验十二月：“炫彩”体验私享庭院，优尚生活风光空间，高尚城宅主题纯板阔景，尚美品位国际七维LIFE生活，惊“市”擢升 ——西高新珍版府邸，臻品首发灵动空间，奢适生活西高新珍版府邸，城市级空景院馆高尚品位，低调奢华8.14.112.1诉求对前期概念转化，以别墅提