某建设工程项目施工工程量清单招标实务教材.pptxVIP

上海市建设工程项目施工 工程量清单招标实务 上海市建筑建材业市场管理总站 一、概述 (一)上海市工程项目施工招标的历史回顾 1、计划经济下的招标方法 采用预算定额作为计价模式，消耗“量”是法定的，“价”是政府部门发布的预算定价，“费”是按标准(或政府文件)规定计取的。因此，对项目施工投标价格评审唯一的依据是按照预算定额编制的标底。 2、向市场经济转化期的招标方法 预算定额的三个基本要素转化为“规定量、指导价、竞争费”，即将招标人事先公布的参考值或期望值(其实是标底)与各投标报价按权数算术组合平均后，得出一个最佳报价点，作为投标价格的评审依据。 3、市场经济下的招标方法 工程计价模式彻底告别了历时50多年的预算定额制度，建设工程不再由政府定价，而是用“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争定价”的工程计价模式，真正通过市场来确定其价格，随之产生了“工程量清单招标”的方法。 (二)上海市“工程量清单招标”的基本概念 1、工程量清单招标的基本程序 (1)编制工程量清单 (2)工程量清单报价 (3)回标分析 招标人(或招标代理机构)应做好回标分析工作，形成回标分析报告。 (4)评标委员会评审 评标委员会审查回标分析报告，要求投标人进行必要的澄清、说明和补正，确定有效的投标及经评审的投标价格。 2、工程量清单的组成 (1)分部分项工程量清单 表现拟建工程的全部分部分项实体工程名称及相应