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租赁门面合同范本 出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 甲方愿意将产权属于自己的门面出租给乙方，根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 门面座落地址： ，建筑面积 ㎡ 。 第二条 租赁期限及租金： 租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金 元大写： 元。保证金在合同期满后退还，保证金不计息，承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回门面。 1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。 2、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门面租金涨幅作适当调整。 3、乙方每叁个月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。 4、乙方必须提前一个月向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金10%加收滞纳金。 第三条 租赁期间房屋修缮 出租方将门面交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，承租方在租赁期间不准擅自破坏整个门面的主体结构，如造成一切后果由承租方自行承担。合同期满后，承租方不准损坏原装修风格，必须保持其原貌，否则不退保证金。 第四条 各项费用的缴纳 1、物业管理费，乙方自行向物业管理公司缴纳。 2、水电气费，由乙方自行缴纳。 3、维修费，租赁期间，由于乙方导致租赁门面的质量或门面的内部设施损坏，包括水、电等，维修费由乙方负责。 第五条 出租方与承租方的变更 1、租赁期间，乙方如欲将租赁门面转租给第三方使用，不必事先向甲方申请，可直接转让。 2、若乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除本合同，视为乙方违约，甲方有权收回门面。 第六条 若租赁门面因不可抗拒的自然灾害导致损毁或承租人损失的，甲方不承担任何责任。 第七条 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，任何一方均可向人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 出租方：甲方 承租方：乙方 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋事宜订立本合同。 一、甲方将其合法拥有的 出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。 二、门面房屋租赁用途： 1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得改变门面的原有主体结构和用途，经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲方，并取得甲方同意。 三、租赁期限： 本合同租赁期为3年，自2021年8月4日起至2021年8月3日止其中优惠装修期约30天，租金计算日期从2021年9月5日起至2021 年9月4日。 四、租金及租金支付方式： 1、第一年租金2021年 9月 5日至2021年 9月 5日为每方米单价 元，每月租金 ，年租金共 元，大写 元，第二年租金经双方协商约定在上年租金的基础上，每平方米增加2元，即第二年2021年9月5日至2021年9月5日，每月租金 40 元，年租金 元。第三年在第二年租金基础上，每平方米增加2元，即2021年9月5日至2021年9月5日，每月租金 元，年租金 元。租金支付方式为现金，先付后用，每3个月支付一次，第一次在签定合同之日付款，第二次及以后的支付租金时间应在每季度末提前10日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等额收据给乙方。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费含市场管理、电视、网络等使用费用均由乙方全部承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。 五、甲方的权利和义务 1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。 2、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可以移动的设备设施归乙方所有。其他设施、装修装饰等乙方不得以任何