现代农庄建设项目可行性研究报告.pdf

现代农庄建设项目可行性研究报告 （此文档为word 格式，下载后你可任意修改编辑） 目 录 第一章 总论…………………………………………………………….2 第二章 项目摘要……………………………………………………….4 第三章 项目建设的必要性及可行性...…………………………...….10 第 四 章 项 目 区 基 本 概 况…………………………………………14 第五章 项目市场分析………………………………………………..19 第六章 项目建设目标及定位……………………………..………….38 第 七 章 农 业 产 业 总 体 布 局…………………………………………41 第八章 规划建设用地布局及功能分区………………………………44 第九章 项目农业技术方案…………………………….……………..47 第十章 市场营销策略和手段…………………………………………69 第十一章 节能、职业安全与消防……………………………………..71 第 十 二 章 项 目 组 织 与 管 理…………………………………………76 第十三章 环境保护规划……………………………………………78 第十四章 建设期限和实施的进度安排…………………………80 第十五章 投资估算及资金筹措……………………………………..82 第 十 六 章 效 益 分 析 及 分 险 评 估……………………………………..84 第十七章 可行性研究结论和议……………………………..……89 2 第一章 总 论 现代农庄主要是以发展养殖、种植业为最主要的经营项目，利用 创意的手法，从而增加其本身或产品的观光附加值。养殖和种植品种 力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人 人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、 好吃，或外观奇特的产品。在现代农庄内游客不但可吃到各种山珍野 味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、 垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项 目中就地消费。利润和效益是普通种养业的５至 10倍。 现代农庄不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业 等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业 建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出 的。现代农庄是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区 为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与 社会效益于一体的现代农业新体系。它具有五大基本特点： 1．市场化。现代农庄的起点和终点都要定位于市场上。其市场 范围更为广阔，融入了情趣与休闲的内涵。 2．专业化。专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有 现代化。因此，现代农庄的专业化是其必然。 3．一体化。现代农庄是较高层次的现代农业，一体化是现代农 庄的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于现 代农庄，开展全方位系列化和多样化的服务。 3 4．高新化。高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产 高品位高效益产品的必备条件。现代农庄对高新化的要求更高，因为 它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观 赏产品生产的环境。 5．示范与观赏性。这是现代农庄区别于传统现代农业的最基本 和最主要之处。在现代农庄中，示范性和观赏性是其基本内涵。 现代农庄是现代农业发展