第1章-工程造价管理概论..pptVIP

第一章 工程造价管理概论;1．1 工程造价概述;二、工程造价的概念〔Cost, Price〕 １、固定资产投资：指投资主体为了特定的目的，用于建设和形成固定资产的投资。可分为静态投资和动态投资。 ２、工程造价的第一种含义： 是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。从投资者—业主的角度定义。投资者在投资活动中所支付的全部费用最终形成了工程建成以后交付使用的固定资产、无形资产和其他〔递延〕资产价值，所有这些开支构成工程造价。工程造价可衡量建设工程工程的固定资产投资费用的大小。 ３、第二种含义： 工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。工程工程的价格最终由市场形成。;三、工程造价的特点 1．工程造价的大额性 2．工程造价的个别性、差异性 3．工程造价的动态性 4．工程造价的层次性;四、工程造价的作用 　1．工程造价是工程工程决策的工具 2．工程造价是制定投资方案和控制投资的有效工具 3．工程造价是筹措建设资金的依据 4．工程造价是评价工程投资效果和考察施工企业技术经济水平的重要指标 5．工程造价是合理进行利益分配和调节产业结构的手段;１. 工程工程计价的根本原理;２.工程造价计价的根本方法与模式 从工程