不动产开发投资项目风险分析报告.pptxVIP

下载本文档

1
0
约小于1千字
约 51页
2021-08-12 发布于北京
举报
版权申诉

不动产开发投资项目风险分析报告.pptx

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

第8章不动产开发投资项目风险分析 ;8.1 不动产开发投资项目风险概述 ;;;;;;;;;;;;;8.2 盈亏平衡分析法 ;;;;;;;4. 线性盈亏平衡分析法举例 ;解：根据题意，F＝9000万元，V＝2740元/m2，t=3.25%，P＝8000元/m2，Q＝30000 m2。设盈亏平衡点的开发面积为QE，盈亏平衡点的销售价格为PE，则根据盈亏平衡点的定义，盈亏平衡点的开发面积为 ;;;;2. 非线性盈亏平衡分析法举例 ;解：根据题意，利润（;（元） ;8.3 敏感性分析法 ;;;2. 单因素敏感性分析举例 ;若不考虑不确定因素，该小区项目的预期利润为;根据典型数据（0，660）、（20%，1040）；（0，660）、（20%，840）；（0，660）、（20%，460）；（0，660）、（20%，612），按照两点确定一条直线计算开发利润R与产品售价P、销售量Q、单位变动成本V、固定成本F的变化幅度p、q、v、f的回归直线如下：;;;8.3.3 多因素敏感性分析 ;;设x表示初始投资变化的百分数，y表示与初始投资同时改变的租金收入的百分数。则 ;;8.2.4 敏感性分析方法的优缺点 ;8.2.5 幕景分析法 ;8.4 概率分析法 ;8.4.2 正态分布法 ;;;8.5 不动产开发投资项目的风险防范和控制 ;;;