某房地产公司项目策划建议书.pptxVIP

项 目 策 划 建 议 书;敬呈;目录;铭钻星座 Diamond Constellation 整合市场攻击策略 Strategy Ad. Planning [跳出来 更精彩];一、目标市场在哪里？;;;;二、竞争对手在哪里？;三、我们的价格在哪里？;3、客户心理价。铭钻星座在心理排序上较之城市之光靠后，因此期望的价格会较低，但是通过楼盘形象的精心包装和风水位置、环境的优势强化，可以弥补一定的客户心理落差。 4、我们的定价。通过精心包装弥补楼盘的形象，提高客户的心理预期，在价格定位占据中端区的低端（2800元/m2），一上一下(预期向上，价格向下)的落差，必定会促使城市之光以及类似楼盘的潜在消费者向铭钻星座流动。 ;四、什么是跳出来的第一块基石？;6、以下候选方案从几个不同角度整合了客户群对未来发展的心理预期： 铭钻星座—--该名称高贵雅致，易于辨识和理解，铭钻形象突出了楼盘的尊贵精品定位，暗示财富、品位，潜在迎合了青年白领、事业处于上升阶段的成功人士的自我评价。 紫华星座-----该名称时尚典雅，给人以现代繁华经营、汇聚财富的感受，紫华突出了幸运和成功，银座示意财富、地位和品质，符合成功人士、白领职员的品位追求。 风临高第-----该名称气度非凡、大气雅典，给人耳目一新、居高临下的感受，强调了住宅的品质和周边的生态环境。 水榭芳都-----侧重表达近山临水的生态环境，令人产