某时代广场项目商业定位及业态规划建议.pptVIP

*;本案亮点;目录;*;二、项目地块概况;项目地块总平图;*;*;*;*;城市定位-时代广场是武昌南门户;商圈定位—辐射范围;*;*;六、白沙洲大道商业现状;*;所处区域内餐饮机构有20多家，但上档次和规模的仅有四家，简朴寨、 余记、外婆家乡和武汉人家、食锦等，且分布在白沙洲大道北段。;目前在白沙洲大道上有乐购、中百、武商、联合一百、万隆等购物中心，除了万隆和中百在烽火一带，本项目附近没有大型购物中心。;特征-商圈资源;七、项目客群定位;通过项目前期进行的商业市场研究、周边现有商业业态及分布的调研，结合本项目的区位，道路交通、商业开发规模以及市场定位，考虑未来市场发展趋势及与周边项目竞争因素，对目标客群建议如下：;核心 客户群;*;*;*;*;*;时代广场项目规划设想;标志性建筑引人注目;高级商业中心产生强大吸附力;*;*;*;;武昌之门建筑效果图;*;在白沙洲大道没有商业步行街，而工学院附近庞大的消费人群更是需要繁华步行街。步行街可以把方圆3公里内的人群吸引过来，形成强大的商业圈氛围。 ;白沙洲艺塑风情步行街;白沙洲横店影视城;;*;*;*;*;十、时代广场经营方式定位;区域商业市场分析;*;*;*;时代广场经济效益分析;时代广场社会效益分析; 综上所述，白沙洲时代广场商业综合体的建设，无论是经济价值还是社会价值，将利国利民，造福社会，是值得开发的商业综合体。