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房地产公司各部职 能及岗位职责说明 1 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考 更多资料请访问 .() ** 房地产有限公司 各部职能及岗位职责 规划设计部部门职能 1． 房 地 局 审 批 : 土 地 评 估 、 审 定 地 价 , 土 地 出 让 。 2． 规 委 审 批 : 规 划 意 见 书 , 审 定 设 计 方 案 , 规 划 用 地 许 可 证 , 工 程 规 划 许 可 证 , 交 评 报 审 。 3． 专 业 审 批 : 交 通 、 园 林 、 消 防 、 人 防 、 环 保 、 节 水 、 教 育 等 部 门 的 审 批。 4． 计 委 审 批 : 项 目 建 议 书 ( 代 可 行 性 报 告 ) 审 批 , 落 实 建 设 任 务 5． 设 计 准 备 : 用 地 钉 桩 、 工 程 勘 探 ( 初 勘 、 详 勘 ) , 规 划 2 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考 概 念 ( 含 各 专 业 设 计 ) , 制 订 设 计 计 划 , 考 察 设 计 单 位 , 委 任 、 协 调 设 计 单 位 , 组 织 完 成 设 计 图 纸 及 文 件。 6． 设 计 管 理 : 组 织 技 术 方 案 、 设 计 方 案 论 证 , 图 纸 审 核 , 设 计 质 量 、 进 度 管 理 , 设 计 协 调 、 评 审 , 组 织 设 计 交 底 , 设 计 资 料 、 档 案 管 理 , 配 合 竣 工 验 收。 7． 四 新 管 理 : 了 解 、 考 察 四 新 成 果 ( 新 技 术 、 新 材 料 、 新 工 艺 、 新 方 法 ) , 四 新 引进 , 四 新 论 证 、 应 用 , 四 新 资 料 管 理。 规划设计部经理岗位职责 制 订 项 目 总 体 设 计 工 作 计 划 , 协 调 各 阶 段 、 各 专 业 设 计 工 作 的 有 效 衔 接 , 并 与 报批 、 工 程 建 设 工 作 密 切 配 合 。 组 织 设 计 交 底 、 组 织 、 协 调 设 计 方 案 、 技 术 方 案 的 比 较 、 论 证 工 作 。 起 草 和 动 态 修 正 设 计 管 理 和 技 术 管 理 的 业 务 流 程 , 负 责 本 部 门 业 务 流 程 和 各 项 管 理 、 控 制 制 度 的 制 订 和 本 部 门 人 员 的 管 理 。 参 与 考 察 、 优 选 、 管 理 设 计 单 位 , 组 织 设 计 招 投 标 工 作 。 负 责 协 调 、 联 络 设 计 单 位 的 工 作 负 责 协 调 报 建 的 政 府 部 门 有 : 市 规 委 、 人 防 、 消 防 、 园 林 、 环 保 、 交 通 及 区 开 发 办 等 相 关 部门 。 暖通及给排水工程师岗位职责