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中铁国际新城营销策划报告世联地产.09.12.07商业秘密声明 本文内包含的资料属于长沙世联地产顾问股份有限公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于对长沙世联地产顾问股份有限公司作投标之用；除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。 如果长沙世联地产顾问股份有限公司有幸和贵方签订合同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。1项目印象目标解读项目印象：1、关于区位位于星沙工业园区内，属星沙价值梯队末端项目地理位置：位于东六线与螺丝塘路相交处。西临东六线，北临螺丝塘路长沙大道黄兴大道星沙市场板块梯队分布：第一梯队：中心区及开元东路板块，价格在3800-4000元/平米；第二梯队：长沙大道南板块，价格在3300-3400元/平米；第三梯队：东南新城板块，价格在2800-3000元/平米。开元路板块（中心区）3900-4000元/平开元路长沙大道南板块（科教区）3300-3400元/平东南新城板块（工业区）2800-3000元/平长永高速本项目本项目位于星沙的东南新城板块，属于星沙的第三梯队项目印象：2、关于交通未来地铁口物业，但规划远期，当前公共交通配套相对薄弱未来交通利好：本项目距未来地铁2A号线地铁站口（漓湘站）13.79千米，步行5分钟距离；地铁