某大街商业项目市场定价报告.pptxVIP

;本文图例标示说明;;万达广场;兴澄银座;鹦鹉之城;销售价格总结：周边竞品销售价格均价在1.6-2.0万元/㎡（一拖二）之间，总价控制为200万以下（符合区域投资客的投资喜好——小面积、低总价） ;;定价测算策略;定价测算原则;定价方法一;价格参考系数;比较法定价;定价方法二;租金参考;租金参考;租金参考;收益还原定价;定价方法三;市场比较法;——在商业市场竞争加剧的江阴，这样的静态价格是否有吸引性？;敏感性分析;包销价格建议;我司相信，通过上述价格入市，必能保证本案 ——火爆销售，形成市场爆点，快速去化产品—— ——保证开发商利润市场接受度双赢，实现价值最大化——;谢 谢